Piso de dos habitaciones primera planta, Rogoznica

APARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON 2 BALCONES – VISTA AL MAR – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de la atractiva unidad residencial Apartamento 4, situada en la primera planta de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial de menor tamaño que consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por cada planta), situado a solo aprox. 150 metros en línea recta del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para vacaciones o residencia.

Finalización de las obras y entrada prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aprox. 150 metros en línea recta del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para vacaciones y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- balcón 1: 12,68 m2
- balcón 2: 5,90 m2
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total computable con coeficientes: 68,98 m2

DISTRIBUCIÓN DE ESTANCIAS Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + salón: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución funcional con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, mientras que los dos balcones permiten disfrutar cómodamente del aire libre y aportan una mayor sensación de amplitud.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido de 8 cm)
- carpintería de PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de climatización multi-split (GREE)
- suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuegos
- parqué de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipamiento eléctrico moderno

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario licenciado

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