Piso de dos habitaciones primera planta, Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON 2 BALCONES – VISTA AL MAR – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de la atractiva unidad residencial Apartamento 4, situada en la primera planta de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial de menor tamaño que consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por cada planta), situado a solo aprox. 100 m del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para vacaciones o residencia habitual.

Finalización de las obras y entrada prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aprox. 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para vacaciones y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- balcón 1: 12,68 m2
- balcón 2: 5,90 m2
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total computable con coeficientes: 68,98 m2

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + salón: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución funcional con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, mientras que los dos balcones permiten una agradable estancia al aire libre y una mayor sensación de amplitud.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- calefacción por suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuego
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipamiento eléctrico moderno

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para toda información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
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jurica.pazanin@c21.hr

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