Piso de dos habitaciones primera planta, Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO EN PLANTA CON 2 BALCONES – VISTA AL MAR – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial Apartamento 4, ubicada en el primer piso de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial pequeño que consta de planta baja y dos pisos, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por cada planta), situado a solo aproximadamente 100 m del mar, con vista abierta al mar y un entorno tranquilo ideal para descanso o residencia.

Finalización de obras y mudanza prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aproximadamente 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para descanso y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- balcón 1: 12,68 m2
- balcón 2: 5,90 m2
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total calculada con coeficientes: 68,98 m2

DISTRIBUCIÓN DE ESTANCIAS Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + sala de estar: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- aseo: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución funcional con zonas diurna y nocturna claramente separadas, mientras que los dos balcones permiten una agradable estancia al aire libre y una sensación adicional de espacio.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multisplit (GREE)
- suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuego
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- video portero
- iluminación LED y equipamiento eléctrico moderno

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma por parte del cliente de una declaración de visita, garantizando así la seguridad y protección de los intereses de todas las partes en el proceso de compraventa.

El comprador NO paga comisión de agencia.

Nota: las imágenes en el anuncio son renders ilustrativos y no reflejan necesariamente el estado real de la propiedad.

CONTACTO:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE