Piso de dos habitaciones 81 m², Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO CON 3 TERRAZAS Y JARDÍN (56 M/2) – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial Apartamento 2, ubicada en la planta baja de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial pequeño que consta de planta baja y dos pisos, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por cada planta), situado a solo aproximadamente 100 m del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para descanso o vivienda.

Finalización de obras y mudanza prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aproximadamente 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para descanso y turismo

SUPERFICIES:

- superficie residencial: 57,19 m2
- terraza 1: 12,66 m2
- terraza 2: 5,90 m2
- terraza 3: 27,13 m2
- jardín: 56,07 m2 (superficie real)
- plaza de aparcamiento: 14,15 m2
- superficie total calculada con coeficientes: 81,69 m2

DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + sala de estar: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- aseo: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución espaciosa y funcional con zonas diurnas y nocturnas separadas y un gran espacio exterior (tres terrazas y jardín) que ofrece mayor confort y privacidad.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido 8 cm)
- carpintería de PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- calefacción por suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuego
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipo eléctrico moderno

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma por parte del cliente de una declaración de visita, garantizando así la seguridad y protección de los intereses de todas las partes en el proceso de compraventa.

El comprador NO paga comisión de agencia.

Nota: las imágenes en el anuncio son renders ilustrativos y no reflejan necesariamente el estado real de la propiedad.

CONTACTO:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE