Piso de dos habitaciones 84 m², Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO CON GRAN JARDÍN (95 M/2) Y 2 TERRAZAS – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial Apartamento 1, situada en la planta baja de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial pequeño que consta de planta baja y dos pisos, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por cada planta), ubicado a tan solo aproximadamente 100 m del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para descanso o residencia.

Finalización de obras y mudanza prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aproximadamente 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para descanso y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- terraza 1: 12,53 m2
- terraza 2: 5,90 m2
- terraza 3: 27,06 m2
- jardín: 86,07 m2 (superficie real)
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total computada con coeficientes: 84,28 m2

DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + sala de estar: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- aseo: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución muy funcional con zonas diurna y nocturna separadas y un espacio exterior excepcionalmente grande (tres terrazas y un amplio jardín), lo que lo hace ideal para residencia, descanso o vida familiar.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuegos
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipo eléctrico moderno

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad después de que el cliente firme una declaración de visita, asegurando así la seguridad y protección de los intereses de todas las partes en el proceso de compraventa.

El comprador NO paga comisión de agencia.

Nota: las imágenes en el anuncio son renders ilustrativos y no reflejan necesariamente el estado real de la propiedad.

CONTACTO:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE