Piso de dos habitaciones 84 m², Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO CON GRAN JARDÍN (86 m/2) Y 2 TERRAZAS – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial, Apartamento 1, situada en la planta baja de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial de menor tamaño que consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por planta), situado a solo aprox. 100 m del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para vacaciones o para vivir.

Finalización de las obras y entrada prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aprox. 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vistas al mar
- ideal para vacaciones y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- terraza 1: 12,53 m2
- terraza 2: 5,90 m2
- terraza 3: 27,06 m2
- jardín: 86,07 m2 (superficie real)
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total computable con coeficientes: 84,28 m2

DISPOSICIÓN DE LAS ESTANCIAS Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + salón: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución muy funcional, con zona de día y zona de noche separadas, así como un espacio exterior excepcionalmente grande (tres terrazas y un amplio jardín), lo que lo hace ideal para estancias, vacaciones o vida familiar.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido de 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- calefacción por suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuego
- parquet de alta calidad en los dormitorios
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipamiento eléctrico moderno

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

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