NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S DVORIŠTEM I PARKINGOM / ČULINEČKA CESTA (RESNIČKI GAJ)

Prodaje se moderan trosoban stan u prizemlju ukupne obračunske površine 67 m², s pripadajućim privatnim dvorištem (52,7 m²) i vanjskim parkirnim mjestom (16 m²), smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 4 stana, u mirnoj i slijepoj ulici.

???? Lokacija: Čulinečka cesta – Resnički gaj, Zagreb

Osnovne karakteristike
unutarnja zatvorena površina: 55,71 m²
terasa: 8,40 m²
dvorište: 52,7 m²
parkirno mjesto: 16 m²
orijentacija: istok – zapad

???? Cijena: 235 000 € (uključeno sve navedeno)

Raspored

Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od:

ulaznog hodnika
dvije spavaće sobe
kupaonice s WC-om
kuhinje
dnevnog boravka
spremišta

Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu i vlastito dvorište, što ovoj nekretnini daje poseban osjećaj privatnosti.

???? Zahvaljujući prizemnoj poziciji i vlastitom dvorištu, stan pruža dojam života u kući, a ne u stambenoj zgradi.

Stanje i dokumentacija
zgrada završena – useljivo odmah
izdana uporabna dozvola i etažiranje (03/2026.)
uredna dokumentacija
Tehničke karakteristike
podno grijanje putem dizalice topline (Vaillant)
troslojna PVC stolarija
prvoklasna keramika (imitacija parketa)
energetski razred A
klima uređaji
priprema za:
punjenje električnih vozila
elektroničke brave / šifrarnike
optički internet

Moguć uvid u fotografije svih faza gradnje.

Lokacija i povezanost

Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, uz odličnu povezanost i dostupnost svih sadržaja:

autobusna stanica (4 linije: Kvaternikov trg, Dubec, Dubrava, Sesvete) – 150 m
vlak, SPAR, vrtić, igralište, dom zdravlja – 500 m
tramvajska zona (linije 4, 7, 11) – cca 3 km
Slavonska avenija – 200 m
City Center One East – 3 km
Prednosti

✅ novogradnja – bez dodatnih ulaganja
✅ privatno dvorište (rijetkost na tržištu)
✅ mirna lokacija – slijepa ulica
✅ malo stanara (samo 4 stana u zgradi)
✅ energetski učinkovita gradnja - A
✅ idealno za obitelj ili investiciju

Nekretnina koja spaja komfor stana i privatnost kuće – spremna za useljenje bez čekanja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja – slobodno se javite!

ID CODE: 2157

Fran  Peršić
Agent s licencom
Mob: 095 5135 369
Tel: 01 2229 494
E-mail: fran@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr



ID CODE: 2157

Fran  Peršić
Agent s licencom
Mob: 095 5135 369
Tel: 01 2229 494
E-mail: fran@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr

Croazia

balcón

terraza

Piso

activo

Piso de tres habitaciones Čulinec, Donja Dubrava, Trnava, Zagreb



ID CODE: 2157

Fran  Peršić
Agent s licencom
Mob: 095 5135 369
Tel: 01 2229 494
E-mail: fran@ful...

Piso de tres habitaciones Čulinec, Donja Dubrava, Trnava, Zagreb | 3 habitaciones | 67 m²

Venta Piso Zagreb. Piso de tres habitaciones en Čulinec, Donja Dubrava. Planta baja, plaza de aparcamiento, con terraza, calefacción central, ref. 2987779

Piso de tres habitaciones Čulinec, Donja Dubrava, Trnava, Zagreb

Anuncios inmobiliarios en Zagreb

Población de Zagreb

Precio inmuebles en Zagreb