Terreno urbanizable en Venta

BARBAN, OKOLICA, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne kvadrature 780 m2 u okolici Barbana.

Zemljište je pravilnog oblika, u potpunosti ravno te povoljne konfiguracije za gradnju. Nalazi se u potpunosti unutar građevinskog područja (stambena zona).

Parcela se nalazi u mirnom i uređenom mjestu, okruženo obiteljskim kućama, što jamči ugodno okruženje. Ova lokacija je dobro prometno povezana, svega 12 km do mora, 4 km do Barbana i 10 km do ulaska na autocestu..

• Struja, voda i telekomunikacije nalaze se na udaljenosti od 30 metara
• pristupni put je s asfaltirane prometnice
• Krov može biti isključivo kosi

Prema važećem prostornom planu, zemljište nudi mogućnosti izgradnje obiteljske ili višeobiteljske građevine.
- minimalna veličina čestice iznosi 500m2 (samostojeće), 240 m2 (poluugrađene) i 200 m2 (ugrađene),

Koeficijenti izgrađenosti:

- za slobodnostojeće građevine: zbir 120 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 300 m2
- za poluugrađene građevine: - zbir 212 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 500 m2
- za ugrađene građevine: 35 %, ali ne više od 420 m2

Maksimalna dozvoljena visina:
- obiteljske kuće: 7,5 m
- višeobiteljske 9 m

Broj etaža:
- obiteljske kuće: najviše 3 nadzemne etaže
- višeobiteljske najviše 3 nadzemne etaže

Vlasništvo je 1/1, bez tereta!

Barban je slikovito istarsko mjesto poznato po svojoj bogatoj povijesti, očuvanoj tradiciji i autentičnom mediteranskom ambijentu. Smješten na brežuljku iznad doline rijeke Raše, pruža miran način života okružen prirodom, a istovremeno je odlično prometno povezan s većim istarskim gradovima i obalom. Poznat po manifestaciji Trka na prstenac, Barban njeguje kulturnu baštinu i nudi autentičan doživljaj Istre, dok blizina mora i prekrasnih plaža, udaljenih svega desetak kilometara, ovu lokaciju čini idealnom za miran obiteljski život, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

Michael Radola
agent s licencom
+385 91 575 3640
michael@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7775

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr