Casa unifamiliar 160 m², nueva, Kaštela

KAŠTEL NOVI - VILLA MODERNA EXCLUSIVA CON PISCINA Y VISTA AL MAR

Ofrecemos una villa de primera calidad, recién construida, situada en una de las zonas más deseables de Kaštela, que combina perfectamente diseño contemporáneo, funcionalidad y la comodidad del estilo de vida mediterráneo.

Construida en 2025 sobre una parcela de 490 m2, esta elegante propiedad con una superficie habitable total de 160 m2 se extiende en dos plantas y ofrece vistas abiertas al mar, privacidad y una calidad de vida superior.

ARQUITECTURA Y DISTRIBUCIÓN

El diseño inteligente del espacio garantiza la máxima utilidad y confort:

PLANTA BAJA está concebida como un espacio de día abierto:

- amplio salón conectado con la cocina y el comedor
- salida directa al jardín y a la piscina
- dormitorio adicional
- baño, aseo y lavadero

PLANTA ALTA ofrece una zona más íntima:

- dos dormitorios cómodos, cada uno con su propio baño
- impresionante terraza (31 m2) con vistas panorámicas al mar

EXTERIOR – OASIS PRIVADO

Se ha prestado especial atención al espacio exterior que ofrece una experiencia completa de lujo:

- piscina privada con solárium
- jardín ajardinado y cerrado
- zona para socializar y barbacoa
- 3 plazas de aparcamiento

Ideal para el disfrute personal, así como para alquiler turístico de alta categoría.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

La propiedad está equipada con sistemas modernos que garantizan eficiencia energética y confort:

- calefacción por suelo radiante eléctrica (zona de día y baños) con control digital
- 4 unidades de aire acondicionado
- sistema solar con calentador de agua de 300 L
- carpintería de PVC de alta calidad
- revestimientos cerámicos de calidad
- totalmente amueblada y lista para habitar

Clase energética: A / A+

UBICACIÓN – EQUILIBRIO PERFECTO

La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y atractiva:

- cercanía a todos los servicios (guardería a 100 m, escuela a 800 m)
- distancia al mar: 1200 m
- orientación sur y abundante luz natural

La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Esta villa representa una oportunidad de inversión excepcional:

- alquiler turístico ya consolidado
- alta ocupación
- reservas aseguradas para la próxima temporada

Perfecto para compradores que buscan una combinación de vivienda de lujo y retorno seguro de inversión.

DOCUMENTACIÓN

- documentación de propiedad en regla
- licencia de construcción
- permiso de uso (solicitud presentada el 19.2.2026, inspección técnica próxima)

CONTACTO

Para más información y concertar visitas:

Ranko Cvitanić
+385 95 368 8368