Casa unifamiliar 146 m², Marina

CASA PARA ADAPTACIÓN – VINIŠĆE, A 200 m DEL MAR, EXCELENTE UBICACIÓN

Intermediamos en la venta de una casa situada en la tranquila localidad dálmata de Vinišće, a solo aproximadamente 20 minutos en coche de Trogir y del aeropuerto, a una distancia de aproximadamente 200 metros del mar.

La casa está construida sobre una parcela de aproximadamente 233 m2, mientras que la superficie construida aproximada es de 94 m2. El edificio tiene una planta de planta baja + piso (PB+1), con una superficie bruta total de 146,31 m2.

DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES:

PLANTA BAJA (bodega / sótano):

- bodega – aprox. 40,71 m2
- depósito de agua – aprox. 17,58 m2

PISO - Área residencial 77,09 m2:

- salón
- cocina
- baño
- dos dormitorios
- pasillo

TERRAZA aprox. 20,98 m2

ESTADO DE LA PROPIEDAD:

La casa requiere adaptación y acondicionamiento, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva con un excelente potencial.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- distancia al mar aprox. 200 m
- ubicación tranquila y agradable
- resolución de estado construido obtenida (legalizada)
- propiedad en regla, sin cargas
- la casa no está conectada a la red pública de agua (la tubería pasa por debajo de la casa)

OPCIÓN ADICIONAL (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)

En las inmediaciones de la casa, a una distancia de aprox. 20 metros, el propietario ofrece a la venta dos parcelas pequeñas con una superficie total aproximada de 110 m2, ideales para aparcamiento o uso adicional.

- las parcelas actualmente no están vinculadas legalmente con la casa
- se está resolviendo la situación legal de la propiedad
- precio total por ambas parcelas: 20.000 €
- información adicional disponible en el lugar

POTENCIAL

La propiedad es ideal para:

- vivienda familiar
- casa de fin de semana
- alquiler turístico

Comisión de la Agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compra-venta seguro y rápido, incluyendo la redacción del contrato de compraventa, el coste de su certificación ante notario público, la transferencia de gastos de servicios y la inscripción del derecho de propiedad.

Política Comercial:

Organizamos visitas a la propiedad una vez que el cliente firme una declaración de visita, garantizando así la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado

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