Casa unifamiliar 146 m², Marina

CASA PARA ADAPTACIÓN – VINIŠĆE, A 200 m DEL MAR, EXCELENTE UBICACIÓN

Intermediamos en la venta de una casa situada en el tranquilo pueblo dálmata de Vinišće, a solo aproximadamente 20 minutos en coche de Trogir y del aeropuerto, a una distancia de aproximadamente 200 metros del mar.

La casa está construida sobre una parcela de aproximadamente 233 m2, mientras que la superficie construida del inmueble es de aproximadamente 94 m2. El edificio tiene una estructura de planta baja + piso (PB+1), con una superficie bruta total de 146,31 m2.

DISTRIBUCIÓN DE LAS ESTANCIAS:

PLANTA BAJA (bodega / sótano):

- bodega – aprox. 40,71 m2
- depósito de agua – aprox. 17,58 m2

PRIMER PISO - Zona residencial 77,09 m2:

- sala de estar
- cocina
- baño
- dos dormitorios
- pasillo

TERRAZA aprox. 20,98 m2

ESTADO DE LA PROPIEDAD:

La casa requiere adaptación y acondicionamiento, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva con un excelente potencial.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- distancia al mar aprox. 200 m
- ubicación tranquila y agradable
- solución de estado construido obtenida (legalizada)
- propiedad en regla, sin cargas
- la casa no está conectada a la red pública de agua (la tubería pasa por debajo de la casa)

OPCIÓN ADICIONAL (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)

En las inmediaciones de la casa, a una distancia de aproximadamente 20 metros, el propietario ofrece a la venta una pequeña parcela de aproximadamente 80 m2, ideal para estacionamiento o uso adicional.

- esta parcela actualmente no está vinculada legalmente con la casa
- se están resolviendo las relaciones de propiedad
- precio total para esta parcela: 20.000 €
- información adicional disponible en el lugar

POTENCIAL

La propiedad es ideal para:

- vivienda familiar
- casa de fin de semana
- alquiler turístico

Comisión de la Agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración del contrato de compraventa, el coste de su certificación ante notario público, la transferencia de los gastos de servicios y la inscripción del derecho de propiedad.

Política Comercial:

Organizamos visitas a la propiedad una vez que el cliente firme una declaración de visita, asegurando la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado

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