Tienda - Local comercial en Venta

Prodaju se dvije poslovne građevine smještene na odvojenim
katastarskim česticama, koje čine funkcionalnu cijelinu pogodnu
za proizvodne, logističke,stambene ili ugostiteljske djelatnosti.

Građevine se nalaze u izgrađenom dijelu naselja na glavnoj cesti
Zaton - Nin, 1,2km od mora.

Nekretnine nude fleksibilnost korištenja te značajan potencijal
za prenamjenu ili daljnji razvoj, ovisno o potrebama investitora.

Zgrada 1 - proizvodna građevina :

- Katnost : prizemlje + kat
- Površina : 355m2 po etaži
- Ukupno : 710m2
- Trenutno stanje : u prizemlju se nalazi 8 poslovnih prostora
- Mogućnost nadogradnje : dodatnih cca 178m2 ( pola etaže )
- Površina zemljišta : 872m2

Zgrada 2 - ugostiteljsko -proizvodna građevina :

- Podrum : proizvodni prostor cca 164m2
- Garaža : 50m2 ( pristup kamionom / dostava)
- Prizemlje :
- pizzeria 95m2, ( funkcionalno )
- ured ( turistička ili druga djelatnost )16,37m2,
- poslovni prostor cca 52m2,
- ured 14,10m2
- kotlovnica
- sanitarni čvor
- Objekt ima pravo izgradnje još jedne etaže
- ( planirana 3 stana )
- Površina čestice 903m2

Investicijski potencijal :

Nekretnine imaju značajan potencijal za prenamjenu
u stambenu ili mješovitu namjenu kao
stanovi za prodaju ili turistički najam, uz mogućnost
dodatne nadogradnje.

- Ukupna cijena 1 650 000e

- Fleksibilnost vlasnika : u slučaju prenamjene u
stambenu namjenu, vlasnik je spreman prihvatiti
dio kupoprodajne cijene u nekretninama ( stanovima )
u protuvrijednosti do 50% iznosa.

Kontakt :

Marin Peroš
099 677 5850
marin.peros@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: DA100067468

Marin Peroš
Asistent u posredovanju
Mob: 099/677-5850
Tel: 023/551-400
E-mail: marin.peros@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com