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Terreno urbanizable en Venta
€ 135.000
Anuncio actualizado el 15/05/2026
Descripción
referencia: ZG419
Terreno urbanizable en Debeljak con proyecto y trámite de licencia de construcción
Terreno urbano con proyecto y trámite para obtención de licencia de construcción en Debeljak / Sukošan
Datos del inmueble
Tipo de propiedad: terreno urbano con proyecto de construcción elaborado
Ubicación: Debeljak, Municipio de Sukošan
Superficie del terreno: aprox. 441 m2
Objeto planificado: unidad residencial moderna en edificio dúplex con piscina exterior
Tipo de construcción: planta baja + 1er piso
Tipo de cubierta: cubierta plana moderna
Superficie bruta planificada: aprox. 200,70 m2
Superficie neta habitable planificada: aprox. 166,10 m2
Piscina: piscina exterior prevista
Trámite para obtención de licencia de construcción: finalización prevista para septiembre
Se vende un atractivo terreno urbano en Debeljak, Municipio de Sukošan, con proyecto principal completamente elaborado para una unidad residencial moderna en un edificio dúplex con piscina exterior. Está prevista una unidad residencial con planta baja, primer piso y piscina exterior.
El terreno se encuentra actualmente en trámite para la obtención de la licencia de construcción, cuya finalización está prevista para septiembre de este año. Esto ofrece a los compradores la posibilidad de asumir un proyecto de construcción ya preparado y diseñado, sin necesidad de comenzar la planificación desde cero.
El proyecto prevé una arquitectura moderna con líneas claras, grandes superficies acristaladas, cubierta plana y espacio exterior privado con piscina. La superficie bruta planificada es de aprox. 200,70 m2 y la superficie neta habitable de aprox. 166,10 m2. La superficie del terreno según la documentación del proyecto es de aprox. 441 m2.
Es importante destacar que no se trata de una casa dúplex clásica. Las dos unidades están conectadas solo en la parte trasera, lo que proporciona un nivel mucho mayor de privacidad, y la propiedad en cuanto a sensación de vivienda se asemeja más a una villa moderna independiente.
Destacado
- terreno urbano en Debeljak cerca de Sukošan
- superficie del terreno aprox. 441 m2
- proyecto principal existente para unidad residencial moderna
- trámite para obtención de licencia de construcción previsto para finalizar en septiembre
- superficie bruta planificada aprox. 200,70 m2
- superficie neta habitable planificada aprox. 166,10 m2
- planta baja + 1er piso
- cubierta plana moderna
- piscina exterior prevista
- no es una casa dúplex clásica, ya que está conectada solo en la parte trasera
- alto nivel de privacidad
- adecuado para uso propio, casa de vacaciones o inversión
- buena base para compradores que desean asumir un proyecto ya preparado
En la planta baja, según el plan, está previsto un amplio salón-comedor con cocina. Esta planta también incluye pasillo, baño, trastero, dormitorio, escalera y espacios exteriores cubiertos. El salón-comedor está planificado con aprox. 47 m2 y representa la parte central de la casa.
El piso ofrece espacios privados adicionales para el descanso y crea una clara separación entre las áreas de vivienda, dormitorio y relajación. Gracias a la arquitectura planificada, la piscina exterior y la ubicación tranquila, se crea un concepto muy atractivo para una vivienda moderna o casa de vacaciones cerca de Zadar.
Todos los documentos relacionados con la propiedad están verificados, en orden y limpios. Las modificaciones del proyecto o de la licencia de construcción son posibles en principio, pero requieren tiempo adicional y la inversión financiera correspondiente.
Ubicación – Debeljak y Sukošan
Debeljak es un lugar tranquilo en el Municipio de Sukošan y es especialmente adecuado para compradores que buscan una ubicación residencial relajada con buena conectividad. El entorno está caracterizado por casas familiares, naturaleza y un agradable ambiente mediterráneo.
Sukošan pertenece a las localidades demandadas en la región de Zadar. El lugar es conocido por su proximidad al mar, Marina Dalmacija, hermosas playas, restaurantes, tiendas y buena infraestructura. Al mismo tiempo, la ciudad de Zadar es de rápido acceso, lo que hace que la ubicación sea interesante tanto para residencia permanente como para uso turístico.
Este terreno es ideal para compradores que desean asumir un proyecto ya preparado en trámite para la obtención de licencia de construcción y realizar una casa moderna con piscina en una ubicación tranquila.
Contacto:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Datos del inmueble
Tipo de propiedad: terreno urbano con proyecto de construcción elaborado
Ubicación: Debeljak, Municipio de Sukošan
Superficie del terreno: aprox. 441 m2
Objeto planificado: unidad residencial moderna en edificio dúplex con piscina exterior
Tipo de construcción: planta baja + 1er piso
Tipo de cubierta: cubierta plana moderna
Superficie bruta planificada: aprox. 200,70 m2
Superficie neta habitable planificada: aprox. 166,10 m2
Piscina: piscina exterior prevista
Trámite para obtención de licencia de construcción: finalización prevista para septiembre
Se vende un atractivo terreno urbano en Debeljak, Municipio de Sukošan, con proyecto principal completamente elaborado para una unidad residencial moderna en un edificio dúplex con piscina exterior. Está prevista una unidad residencial con planta baja, primer piso y piscina exterior.
El terreno se encuentra actualmente en trámite para la obtención de la licencia de construcción, cuya finalización está prevista para septiembre de este año. Esto ofrece a los compradores la posibilidad de asumir un proyecto de construcción ya preparado y diseñado, sin necesidad de comenzar la planificación desde cero.
El proyecto prevé una arquitectura moderna con líneas claras, grandes superficies acristaladas, cubierta plana y espacio exterior privado con piscina. La superficie bruta planificada es de aprox. 200,70 m2 y la superficie neta habitable de aprox. 166,10 m2. La superficie del terreno según la documentación del proyecto es de aprox. 441 m2.
Es importante destacar que no se trata de una casa dúplex clásica. Las dos unidades están conectadas solo en la parte trasera, lo que proporciona un nivel mucho mayor de privacidad, y la propiedad en cuanto a sensación de vivienda se asemeja más a una villa moderna independiente.
Destacado
- terreno urbano en Debeljak cerca de Sukošan
- superficie del terreno aprox. 441 m2
- proyecto principal existente para unidad residencial moderna
- trámite para obtención de licencia de construcción previsto para finalizar en septiembre
- superficie bruta planificada aprox. 200,70 m2
- superficie neta habitable planificada aprox. 166,10 m2
- planta baja + 1er piso
- cubierta plana moderna
- piscina exterior prevista
- no es una casa dúplex clásica, ya que está conectada solo en la parte trasera
- alto nivel de privacidad
- adecuado para uso propio, casa de vacaciones o inversión
- buena base para compradores que desean asumir un proyecto ya preparado
En la planta baja, según el plan, está previsto un amplio salón-comedor con cocina. Esta planta también incluye pasillo, baño, trastero, dormitorio, escalera y espacios exteriores cubiertos. El salón-comedor está planificado con aprox. 47 m2 y representa la parte central de la casa.
El piso ofrece espacios privados adicionales para el descanso y crea una clara separación entre las áreas de vivienda, dormitorio y relajación. Gracias a la arquitectura planificada, la piscina exterior y la ubicación tranquila, se crea un concepto muy atractivo para una vivienda moderna o casa de vacaciones cerca de Zadar.
Todos los documentos relacionados con la propiedad están verificados, en orden y limpios. Las modificaciones del proyecto o de la licencia de construcción son posibles en principio, pero requieren tiempo adicional y la inversión financiera correspondiente.
Ubicación – Debeljak y Sukošan
Debeljak es un lugar tranquilo en el Municipio de Sukošan y es especialmente adecuado para compradores que buscan una ubicación residencial relajada con buena conectividad. El entorno está caracterizado por casas familiares, naturaleza y un agradable ambiente mediterráneo.
Sukošan pertenece a las localidades demandadas en la región de Zadar. El lugar es conocido por su proximidad al mar, Marina Dalmacija, hermosas playas, restaurantes, tiendas y buena infraestructura. Al mismo tiempo, la ciudad de Zadar es de rápido acceso, lo que hace que la ubicación sea interesante tanto para residencia permanente como para uso turístico.
Este terreno es ideal para compradores que desean asumir un proyecto ya preparado en trámite para la obtención de licencia de construcción y realizar una casa moderna con piscina en una ubicación tranquila.
Contacto:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
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mirko@cro-living.hr
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Si deseas más información puedes hablar con Mirko Kedenburg.
Características
- Contrato
- Venta
- Tipología
- Terreno urbanizable
- Superficie
- 441 m²
Otras características
- Instalación de agua
- Instalación de alcantarillado
- Instalación eléctrica
Información del precio
- Precio
- € 135.000
- Precio del m²
- 306 €/m²
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Mirko Kedenburg
