Casa unifamiliar 134 m², muy buen estado, Legrad

Se vende un objeto de fin de semana, en realidad una casa adosada (unidad residencial derecha), ubicada en una zona residencial (zona S) de un asentamiento de fin de semana en el lago Šoderica.

La propiedad cuenta con entrada independiente y parcela propia, lo que garantiza la autonomía legal y funcional del inmueble.
La propiedad está en buen estado y se mantiene regularmente.

La superficie total de la parcela es de 581 m2, de los cuales la superficie construida de la vivienda es de 134 m2, mientras que los restantes 447 m2 corresponden al patio anexo. La parcela tiene forma regular, con un ancho de 20,04 metros en la calle de acceso, 17,8 metros de ancho en la parte trasera y una longitud lateral de 36,87 metros.

La casa está construida con losa intermedia de hormigón y techo a dos aguas. La fachada está enlucida y pintada. Cuenta con carpintería exterior de PVC y carpintería interior de madera. El inmueble está conectado a la red eléctrica y de agua potable, y la calefacción y refrigeración se resuelven mediante un aire acondicionado instalado.

El espacio habitable se extiende en planta baja y primer piso. La planta baja está completamente acondicionada y lista para habitar, con suelos de baldosas cerámicas. Consta de un vestíbulo de entrada, baño, trastero y un espacio abierto donde se encuentran la cocina y la sala de estar con comedor. Desde la sala de estar se accede directamente a una terraza cubierta y al patio anexo.

El primer piso tiene suelos de laminado y consta de tres dormitorios, una habitación adicional que actualmente está en estado de obra gris y un trastero. La distribución mencionada en el primer piso permite adaptar el espacio según las necesidades del comprador, incluyendo la posible realización de un segundo baño. La propiedad se encuentra a 15 minutos en coche de Koprivnica.

La propiedad está registrada correctamente 1/1, sin cargas inscritas. El inmueble cuenta con licencia de ubicación, licencia de construcción y certificado de obra terminada, lo que permite la compra mediante crédito bancario comercial.

Para más información o para una visita, contacte a su agente Remax al 099 850 8618 o visítenos en nuestra oficina en Svilarska 17; Koprivnica.