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Piso de tres habitaciones 97 m², Šibenik
€ 160.000
Anuncio actualizado el 30/07/2026
Descripción
referencia: 111194-263
ŠIBENIK – DONJE RAŽINE – APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON GRAN TERRAZA Y JARDÍN
ŠIBENIK – DONJE RAŽINE – APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON GRAN TERRAZA Y JARDÍN – EXCELENTE POTENCIAL PARA RENOVACIÓN
Se vende amplio apartamento en propiedad horizontal con gran terraza y jardín, situado en la planta baja de una casa familiar (vivienda adosada) en una zona tranquila de Donje Ražine en Šibenik.
La casa consta de un total de tres unidades residenciales – un apartamento en la planta baja y dos apartamentos en la planta superior, estando cada apartamento dividido en propiedad horizontal de forma independiente. El apartamento objeto de la oferta tiene entrada propia e independiente, contadores propios de electricidad y agua, así como el espacio exterior correspondiente.
La superficie útil total del apartamento es de 97,99 m2.
La parte interior habitable, con una superficie de 81,57 m2, consta de:
- salón con cocina – 19,46 m2
- dormitorio 1 – 16,81 m2
- dormitorio 2 – 17,02 m2
- estancia adicional/trastero – 11,95 m2
- pasillo – 11,04 m2
- baño – 5,29 m2
La parte exterior del apartamento la compone una gran terraza con una superficie total de aprox. 43,23 m2, de dimensiones aproximadas 10,55 m x 4,10 m, de la cual una parte está cubierta, ideal para acondicionar un espacio de reunión y descanso al aire libre.
La terraza está dividida en propiedad horizontal en:
- logia – 8,51 m2
- terraza abierta – 7,91 m2
El apartamento también incluye aproximadamente 1/3 del jardín situado delante de la casa, con una superficie de aprox. 125 m2 (longitud aprox. 25 m y anchura aprox. 5 m), lo que ofrece al futuro propietario un potencial adicional para acondicionar el entorno, el jardín o una zona de estancia al aire libre.
La casa se encuentra en un terreno de superficie total de 576 m2 y está conectada al alcantarillado municipal.
La propiedad requiere una renovación completa, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de acondicionar el espacio según sus propios deseos y necesidades. El apartamento representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad funcional con un gran espacio exterior y potencial de modernización.
El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento propia, pero es posible aparcar en las inmediaciones de la casa.
La propiedad está en regla, dividida en propiedad horizontal e inscrita, sin cargas.
Nota: la propiedad no dispone de licencia de uso, por lo que la compra no es posible mediante crédito hipotecario.
Comisión de agencia:
La comisión de agencia se cobra de conformidad con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Política comercial:
Organizamos la visita a la propiedad después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.
Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:
Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia
jurica.pazanin@c21.hr
CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Oficinas:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
www.c21.hr
Se vende amplio apartamento en propiedad horizontal con gran terraza y jardín, situado en la planta baja de una casa familiar (vivienda adosada) en una zona tranquila de Donje Ražine en Šibenik.
La casa consta de un total de tres unidades residenciales – un apartamento en la planta baja y dos apartamentos en la planta superior, estando cada apartamento dividido en propiedad horizontal de forma independiente. El apartamento objeto de la oferta tiene entrada propia e independiente, contadores propios de electricidad y agua, así como el espacio exterior correspondiente.
La superficie útil total del apartamento es de 97,99 m2.
La parte interior habitable, con una superficie de 81,57 m2, consta de:
- salón con cocina – 19,46 m2
- dormitorio 1 – 16,81 m2
- dormitorio 2 – 17,02 m2
- estancia adicional/trastero – 11,95 m2
- pasillo – 11,04 m2
- baño – 5,29 m2
La parte exterior del apartamento la compone una gran terraza con una superficie total de aprox. 43,23 m2, de dimensiones aproximadas 10,55 m x 4,10 m, de la cual una parte está cubierta, ideal para acondicionar un espacio de reunión y descanso al aire libre.
La terraza está dividida en propiedad horizontal en:
- logia – 8,51 m2
- terraza abierta – 7,91 m2
El apartamento también incluye aproximadamente 1/3 del jardín situado delante de la casa, con una superficie de aprox. 125 m2 (longitud aprox. 25 m y anchura aprox. 5 m), lo que ofrece al futuro propietario un potencial adicional para acondicionar el entorno, el jardín o una zona de estancia al aire libre.
La casa se encuentra en un terreno de superficie total de 576 m2 y está conectada al alcantarillado municipal.
La propiedad requiere una renovación completa, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de acondicionar el espacio según sus propios deseos y necesidades. El apartamento representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad funcional con un gran espacio exterior y potencial de modernización.
El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento propia, pero es posible aparcar en las inmediaciones de la casa.
La propiedad está en regla, dividida en propiedad horizontal e inscrita, sin cargas.
Nota: la propiedad no dispone de licencia de uso, por lo que la compra no es posible mediante crédito hipotecario.
Comisión de agencia:
La comisión de agencia se cobra de conformidad con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Política comercial:
Organizamos la visita a la propiedad después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.
Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:
Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia
jurica.pazanin@c21.hr
CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Oficinas:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
www.c21.hr
Características
- Tipología
- Piso de tres habitaciones | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 97 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Balcón
- No
- Terraza
- No
Información del precio
- Precio
- € 160.000
- Precio del m²
- 1.649 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
1981Certificación energética
Pendiente de certificación
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