Piso de dos habitaciones nuevo, Sveti Križ Začretje

Moderan dvosoban stan 46,06 m2 – novogradnja, centar Svetog Križa Začretja

Na prodaju je moderan dvosoban stan oznake A002, ukupne površine 46,06 m2, smješten u prizemlju vrhunske novogradnje u samom centru Svetog Križa Začretja, u ulici Oskara Wölfa.

Stan se sastoji od ulaza, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i balkona, a pripada mu i izdvojeno spremište.

Nalazi se na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija za stanovanje u Hrvatskom zagorju, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja te uz odličnu prometnu povezanost.

Raspored i posebnosti projekta

Stan je funkcionalno organiziran i pruža ugodan prostor za svakodnevni život.

Projekt se sastoji od dvije međusobno neovisne dilatacije (A i B), pri čemu svaka ima vlastiti ulaz i vlastito dizalo proizvođača KONE.

U svakoj dilataciji nalazi se svega 16 stanova, što pruža više mira, privatnosti i komfora u odnosu na zgrade s velikim brojem stanova po ulazu.

U prizemlju se nalaze samo 3 stana, što dodatno osigurava privatnost.

Posebna prednost je što je stambeni dio prizemlja projektiran na izdignutoj koti, približno 2,8 m iznad okolnog terena. Zbog toga stanovi u prizemlju pružaju razinu privatnosti i osjećaj stanovanja karakterističan za više etaže, a ne za klasične prizemne stanove.

Standard gradnje i oprema

Projekt je građen i opremljen prema visokim standardima moderne gradnje, uz korištenje renomiranih i premium proizvođača opreme:

- armiranobetonska konstrukcija objekta


- dizalo KONE


- dizalice topline DAIKIN


- podno grijanje u kompletnom stanu


- grijanje potrošne tople vode putem dizalice topline


- zasebni DAIKIN klima uređaji za hlađenje stanova – split i multisplit sustav


- sve vanjske klima jedinice smještene na krovu objekta


- REHAU PVC stolarija sa 7 komora i troslojnim staklom debljine 44 mm


- elektropodizne rolete i komarnici


- vrhunske klizne stijene


- skrivene kutije roleta


- protuprovalna vrata KOLNOA


- garažna vrata HORMANN


- sobna vrata STOLARIJA GRUBAČ sa skrivenim pantima i crnim kvakama


- GROHE podžbukne tuš slavine s ružom


- troslojni hrastovi parketi GALEKOVIĆ


- viseće WC školjke i ugradbeni vodokotlići


- video portafon


- termo fasada debljine 15 cm


- ciljani energetski razred A


- gletani i bojani zidovi


- protuklizna keramika na balkonima i lođama


- spremišta opremljena rasvjetom i utičnicama


- asfaltirani kolni prilazi i parkirališta


- hortikulturno uređene zelene površine



Parkiranje i spremište

U podrumu, na -1 etaži, nalaze se garažna parkirna mjesta i spremišta.

- Vanjsko parkirno mjesto: 8.500 €


- Garažno parkirno mjesto: 18.500 €



Lokacija i udaljenosti

Jedna od najvećih prednosti projekta je njegova centralna lokacija:

- dječji park – 50 m


- pošta – 60 m


- dječji vrtić – 130 m


- autobusna stanica – 150 m


- dom zdravlja – 200 m


- osnovna škola – 360 m


- željeznička stanica – 700 m


- brza cesta Krapina–Zabok – 700 m


- autocesta Zagreb–Macelj – 2,2 km


- Zabok – 7 km


- Krapina – 8 km


- Krapinske Toplice – 9 km



Važne informacije

- Oznaka stana: A002


- Tip: dvosoban stan


- Površina: 46,06 m2


- Etaža: prizemlje


- Ulaz, kupaonica, soba, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i balkon


- Izdvojeno spremište


- Podno grijanje


- Dizalica topline DAIKIN


- Klima uređaj DAIKIN


- Balkon


- Protuprovalna vrata


- Ciljani energetski razred A


- Garažna i vanjska parkirna mjesta uz nadoplatu


- Moderna novogradnja


- Radovi su u tijeku


- Planirani završetak projekta: jesen 2026.


- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina



Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan, kvalitetan i funkcionalan dom u centru Svetog Križa Začretja, uz visok stupanj privatnosti i suvremenu opremu.

Izdignuta pozicija prizemlja, svega tri stana na prizemnoj etaži, mali broj stanova po ulazu, kvalitetna gradnja, podno grijanje, dizalica topline i ciljani energetski razred A čine ovaj projekt posebno zanimljivim za dugoročno i kvalitetno stanovanje.

Porez i troškovi

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:
Drago Cvetko - licencirani agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com