Casa unifamiliar 47 m², Šibenik

DUBRAVA KOD ŠIBENIKA – CASA DUPLEX DE PIEDRA PARA ADAPTACIÓN

Se vende una antigua casa duplex de piedra en Dubrava kod Šibenika, situada en una parcela con una superficie total de 101 m2.

Según el estado registral, la propiedad consta de:

- casa con una superficie de 47 m2
- patio con una superficie de 54 m2

El inmueble se encuentra en estado original y deteriorado, por lo que requiere una adaptación completa.

Se ha elaborado un proyecto conceptual para la propiedad que muestra la posibilidad de adaptarla en una auténtica casa dálmata de vacaciones. Según la solución conceptual, el futuro inmueble podría tener un total de aproximadamente 72 m2 de superficie útil, incluyendo una galería de aproximadamente 25 m2.

La solución conceptual prevé:

- concepto abierto de espacio de día con cocina y comedor
- espacio tipo galería para dormir
- baño
- patio de piedra acondicionado con pérgola

Nota: los renders y visualizaciones muestran exclusivamente la posible futura disposición según el proyecto conceptual y no representan el estado actual de la propiedad.

Actualmente, el inmueble no cuenta con conexión de electricidad ni agua, y está en proceso la resolución de estos servicios.

Distancias:

- tienda aprox. 250 m
- mar y playa aprox. 8 km
- Šibenik a pocos minutos en coche

El inmueble posee certificado de legalidad o licencia de uso para construcciones realizadas antes del 15.02.1968.

Oportunidad ideal para la adaptación de una casa de piedra para vacaciones, casa de fin de semana o alquiler turístico.

Comisión de la agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración del precontrato y/o contrato de compraventa, el coste de su certificación ante notario público, y la transferencia de gastos de servicios.

Política comercial:

Organizamos la visita a la propiedad una vez que el cliente firme una declaración de visita, garantizando así la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado

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