Casa unifamiliar 47 m², Šibenik

DUBRAVA KOD ŠIBENIKA – CASA DE PIEDRA DUPLEX PARA ADAPTACIÓN

Se vende una antigua casa de piedra dúplex en Dubrava kod Šibenika, situada en una parcela con una superficie total de 101 m2.

Según el estado registral, el inmueble consta de:

- casa de 47 m2
- patio de 54 m2

El inmueble se encuentra en su estado original y ruinoso, por lo que requiere una adaptación completa.

Para la propiedad se ha elaborado una propuesta conceptual de reforma que muestra la posibilidad de adaptarla en una auténtica casa de vacaciones dálmata. Según la solución conceptual, el futuro inmueble podría tener un total de aprox. 72 m2 de superficie útil, incluida una galería de aprox. 25 m2.

La solución conceptual prevé:

- espacio diáfano de estar con cocina y comedor
- zona de descanso en galería
- baño
- patio de piedra acondicionado con pérgola

Nota: los renders y visualizaciones muestran exclusivamente la posible futura distribución según el proyecto conceptual y no representan el estado actual del inmueble.

El inmueble actualmente no dispone de conexión de electricidad ni de agua, y se encuentra en curso el procedimiento para su resolución.

Distancias:

- tienda aprox. 250 m
- mar y playa aprox. 8 km
- Šibenik a pocos minutos en coche

El inmueble dispone de prueba de legalidad, es decir, de licencia de uso para edificaciones construidas antes del 15.02.1968.

Oportunidad ideal para adaptar una casa de piedra como vivienda vacacional, casa de fin de semana o para alquiler turístico.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, con lo que garantizamos la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia

jurica.pazanin@c21.hr

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