Terreno urbanizable en Venta

Kali, Preko, Terreno edificable a 120 m del mar con vista al mar, al puerto de Kali, a la isla de Ošljak y a la ciudad de Zadar, a solo 1 km del puerto de ferry de Preko. A 100 metros del supermercado Plodine.

El terreno está inclinado hacia el mar, de forma regular, con 22 metros de ancho y 65 metros de largo. Tiene acceso desde la carretera de la isla, y el plan urbanístico vigente prevé la construcción de una vía pública en el otro lado, suroeste, de la propiedad.

En la parcela se pueden construir como máximo dos edificios residenciales-comerciales con las siguientes condiciones:

- coeficiente máximo de ocupación - kig=0,30
- coeficiente máximo de edificabilidad - kis=0,90
- ancho mínimo de la parcela edificable en la línea de edificación es de 12,0 m
- la altura máxima permitida es Po+P+2K+tejado o Po+P+1K+Pk
- la altura máxima (cornisa) del edificio es de 10,5 m
- la distancia mínima del edificio a la parcela vecina es de 3,0 m
- la distancia mínima del edificio (línea de edificación) a la línea reguladora es de 5,0 m, salvo que la Ley de carreteras públicas establezca valores mayores
- la parcela debe tener acceso para vehículos con un ancho mínimo de 5,0 m
- en la parcela debe garantizarse el estacionamiento conforme a las condiciones del artículo 46
- al menos el 20% de la superficie de la parcela debe acondicionarse con vegetación protectora y ornamental, utilizando predominantemente especies vegetales autóctonas.

O edificio económico de uso turístico o dos edificios comerciales.

Para más información: danijel.katicin@c21.hr o WhatsApp +385 98 546 540