Casa unifamiliar 155 m², nueva, Vrhovine

Intervengo en la venta de una preciosa casa de nueva construcción, con una superficie habitable de 155 m2, situada en una parcela de 645 m2, construida en 2025 con especial atención a la calidad de la construcción y a cada detalle.

La casa ha sido construida al estilo tradicional de Lika, en combinación de piedra y madera, y está equipada con mobiliario rústico de calidad, elaborado con roble antiguo de Slavonia, lo que le confiere un ambiente cálido y auténtico especial.

Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort, privacidad y entorno natural, y es ideal para la vida familiar, el descanso o el alquiler turístico. Rodeada de vegetación y de una naturaleza preciosa, proporciona paz total y disfrute durante todo el año.

La casa consta de planta baja/sótano y dos plantas.

Distribución de las estancias

En la planta baja se encuentra:

- amplio comedor con gran mesa de madera,
- cocina moderna,
- WC,
- trastero,
- estufa de pellets,
- calefacción central de pellets.

En la primera planta se encuentra:

- recibidor de entrada,
- amplio salón,
- dormitorio con dos camas individuales,
- baño.

Mediante una escalera interior se accede al ático, donde se encuentran:

- antesala/trastero,
- dos amplios dormitorios con camas dobles de 2x2 m,
- en una de las habitaciones también hay una cuna,
- gran baño con cabina de ducha.

Espacios exteriores

Detrás de la casa hay una amplia glorieta de 6x6 m que ofrece el lugar perfecto para reunirse, relajarse y disfrutar con la familia y los amigos. Dentro de la glorieta se encuentran:

- gran parrilla de 1,90 m de ancho,
- jacuzzi de 2,10 x 2,10 m, con una altura de 125 cm (en garantía),
- césped artificial de 4 cm de grosor.

Calidad de construcción y equipamiento

La casa está construida con materiales de primera calidad y cuenta con un excelente aislamiento:

Paredes:

- 3 cm de troncos,
- 2 cm de cámara de aire,
- 8 cm de lana de roca,
- 10 cm de poliestireno expandido,
- 17 cm de ladrillo,
- malla interior y pladur.

Techo:

- entablado,
- 10 cm de poliestireno expandido blando,
- 8 cm de lana de roca,
- 3 cm de tabla,
- lámina impermeable,
- teja.

Características adicionales:

- carpintería de PVC,
- suelo laminado en las habitaciones,
- cerámica en el comedor,
- fosa séptica de 8 m³,
- red de agua municipal,
- certificado energético A+.

Desde cada habitación se disfruta de una hermosa vista a la vegetación y la naturaleza, lo que contribuye aún más a la sensación de paz y privacidad.

La ubicación de la propiedad ofrece una excelente conexión con todas las actividades en la naturaleza y los servicios turísticos. El Parque Nacional de los Lagos de Plitvice está a solo 25 km, el nacimiento del río Gacka y el conocido Majerovo vrilo a 6 km, el refugio de osos en Kuterevo a 15 km, el Northern Velebit National Park a 22 km, mientras que la estación de esquí Mukinje está a 13 km. El mar y las localidades de Senj y Karlobag están a solo 55 km, lo que convierte esta propiedad en un lugar ideal para disfrutar durante todo el año y en un punto de partida perfecto para todas las actividades en la naturaleza y sus alrededores.

Propiedad en regla 1/1.

Para más información y visitas, no dude en contactarme.

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Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb