Terreno urbanizable en Venta

Investicijska prilika u srcu Istre – građevinske parcele nadomak PazinaPredstavljamo atraktivne građevinske parcele smještene na izvrsnoj lokaciji u središnjoj Istri, svega 3 minute vožnje od Pazina, administrativnog i gospodarskog središta Istarske županije, te svega 25 minuta od Poreča i mora.

Riječ je o parcelama koje nude idealan omjer mirnog okruženja, odlične prometne povezanosti i investicijskog potencijala. Smještene su svega 30 sekundi od glavne prometnice koja povezuje najvažnije istarske gradove i sadržaje potrebne za svakodnevni život, dok se priključak na Istarski ipsilon (Y autocestu) nalazi u neposrednoj blizini, omogućujući brzu povezanost sa svim dijelovima Istre.

Za zemljišta su već ishođeni uvjeti priključenja na elektroenergetsku mrežu (HEP) i vodovodnu mrežu, a za vodovodni priključak postoji i službeni ugovor s definiranim troškovima izgradnje vodovodnog ogranka, što budućim investitorima pruža dodatnu sigurnost i jasnu financijsku sliku prije početka projekta.

Prema prostorno-planskim uvjetima, na svakoj parceli moguće je graditi do tri stambene jedinice, što otvara brojne mogućnosti razvoja. Analizom tržišta i aktualne potražnje, posebno se ističe model izgradnje manjih duplex kuća, koje zbog odlične prometne povezanosti i pristupačnijih cijena postaju sve traženije među domaćim stanovništvom i kupcima koji žele živjeti u središnjoj Istri, a svakodnevno gravitirati prema obali ili većim gradovima.

Osim za investitore, zemljišta predstavljaju izvrsnu priliku za privatne kupce koji žele izgraditi obiteljsku kuću u mirnom okruženju, uz sve sadržaje i infrastrukturu na dohvat ruke.

Dostupne parcele: 767 m² 871 m² 874 m² 909 m² 929 m² 986 m² 987 m² 996 m² 1.042 m² 1.135 m² 1.191 m²Prednosti lokacije:✓ 3 minute od Pazina
✓ 25 minuta od Poreča i mora
✓ Blizina Istarskog ipsilona (Y autoceste)
✓ Odlična prometna povezanost sa svim većim gradovima u Istri
✓ Uvjeti priključenja na HEP i vodovod već ishođeni
✓ Mogućnost gradnje do 3 stambene jedinice po parceli
✓ Idealno za duplex kuće, obiteljske kuće ili investicijske projekte
✓ Mirno okruženje s izvrsnom infrastrukturnom povezanošću

Za dodatne informacije, dokumentaciju i obilazak lokacije kontaktirajte:

Zoran Stupar
 +385 99 570 5551

ID CODE: 6439

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@ponteraproperties.com
www.ponteraproperties.com