Terreno urbanizable en Venta

Manor predstavlja atraktivno građevinsko zemljište površine 5.837 m na vrhunskoj lokaciji u Rovinju.

* Lokacija i povezanost:

Udaljenost od stare jezgre: 1,5 km
Vrijeme putovanja: 5 min automobilom / 20 min laganog hoda
Okruženje: Mirna zona s izvrsnim pristupom svim gradskim sadržajima.

* Ključni parametri gradnje:

Na zemljištu je moguća izgradnja slobodnostojećih obiteljskih i višeobiteljskih građevina.

Iskaz prostornih pokazatelja za veličinu građevina:

Maksimalna etažnost 4 nadzemne etaže (Podrum+ Prizemlje + 1 kat + Potkrovlje)
Kig (Koeficijent izgrađenosti): 30% površine čestice
Kis (Koeficijent iskorištenosti): Nadzemno 0,80
kis ukupno: 0,90
min zelena površina 0,30
visina građevine 8,50 m
ukupna visina 12,0 m

broj PM: 1,5 na 1 stambenu jedinicu do 100 m2 neto površine
te 1,5 PM na svakih sljedećih 100 m2 neto površine

Kapacitet: Moguća izgradnja 6 višeobiteljskih građevina, svaka s do 4 stambene jedinice.

* Zašto investirati upravo ovdje?

Visoka profitabilnost: Mogućnost projektiranja dvadeset i četiri stambene jedinice na jednoj od
najskupljih lokacija u Hrvatskoj.

Rovinj kao destinacija: Grad koji kontinuirano bilježi rast vrijednosti nekretnina i potražnje za stambenim jedinicama.

Kontakt i informacije:
Za više informacija ili dogovor oko obilaska terena, kontaktirajte nas s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 134-154

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr