Casa unifamiliar 180 m², muy buen estado, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Se vende casa de piedra independiente situada en el tranquilo lugar de Filipana, Municipio de Marčana, ideal para la vida familiar, el descanso o una inversión turística.

La propiedad, con una superficie útil neta total de 180 m2, se encuentra en una parcela vallada de 852 m2 y consta de dos partes:

- parte renovada de la casa de piedra de aprox. 90 m2
- parte antigua de piedra de aprox. 90 m2 que requiere renovación

La parte renovada está decorada en estilo autóctono istriano y, con pequeñas inversiones, está lista para entrar a vivir. En la planta baja se encuentran una cocina de obra, comedor, salón con chimenea, WC y terraza exterior, mientras que en la planta superior hay dos dormitorios, baño/WC y terraza.

Para el resto de la casa se ha elaborado un proyecto que prevé la unión en una sola espaciosa casa de lujo. Según el proyecto, la planta baja contendría cocina, comedor, salón, despensa y WC, mientras que en la planta superior habría tres o cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño.

Debido al tamaño de la parcela existe la posibilidad de construir:

- piscina exterior
- dos garajes
- alojamiento para 6–8 personas

También existe la posibilidad de realizar dos unidades residenciales independientes (casa semiadosada), lo que convierte la propiedad en una excelente inversión para alquiler turístico.

En el precio se incluye:
parte renovada de la casa de piedra de aprox. 90 m2
parte antigua de piedra de aprox. 90 m2 para renovar
parcela vallada de 852 m2 con chimenea exterior de obra y garaje
parcela agrícola adicional de 428 m2

Ubicación:

- Pula – 20 km
- Duga Uvala – 14 km
- Barban – 10 km
- Vodnjan – 10 km
- Rovinj – 33 km

Ubicación tranquila, ambiente auténtico de Istria y gran potencial para una propiedad de lujo o un proyecto turístico.