Casa unifamiliar 245 m², Rogoznica

Situada en primera línea de mar, justo encima de una preciosa playa de guijarros, esta encantadora casa familiar representa una oportunidad poco común en la costa croata. Se encuentra en una tranquila bahía en Ražanj, cerca de Rogoznica, y ofrece total privacidad, vistas abiertas al mar y un auténtico ambiente mediterráneo.

Una ventaja especial de la propiedad es la posibilidad de amarre para barco justo debajo de la casa, así como dos amplias plazas de garaje, algo realmente poco habitual en propiedades en primera línea de mar en Croacia.

La casa se encuentra en las afueras del lugar, rodeada de naturaleza y bosque, lo que garantiza paz, silencio y un ambiente relajante.

INFORMACIÓN BÁSICA

La casa se distribuye en tres plantas, con una superficie habitable total de 245 m2.

- Sótano: dos grandes garajes


- Planta baja y primera planta: dos apartamentos independientes de dos dormitorios con entradas separadas


- Planta superior: fase roh-bau – posibilidad de acondicionamiento según sus propios deseos



La propiedad ofrece una gran flexibilidad – puede utilizarse como dos apartamentos independientes o unirse fácilmente en una espaciosa villa familiar de lujo.

ESPACIO EXTERIOR Y DISFRUTE

La casa cuenta con numerosas logias orientadas al sur con preciosas vistas abiertas al mar y a la bahía.

En la parte trasera hay una cocina de verano cubierta con chimenea y barbacoa, ideal para reuniones y para disfrutar al aire libre. El espacio está además equipado con instalaciones para jacuzzi, creando así una auténtica zona de relax.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Con una inversión adicional de aprox. 100.000 €, esta propiedad puede convertirse en una villa de lujo junto al mar o en una excelente inversión para alquiler turístico con dos unidades exclusivas.

UBICACIÓN

- Primera línea de mar
- Acceso directo a la playa
- Bahía tranquila y privada
- Cerca de Rogoznica
- Rodeado de naturaleza y bosque

Esta es una oportunidad excepcional para comprar una propiedad junto al mar a un precio atractivo, ideal tanto para uso privado como para una inversión segura.

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