Casa unifamiliar 245 m², nueva, Rogoznica

Situada en primera línea de mar, justo encima de una hermosa playa de guijarros, esta encantadora casa familiar representa una oportunidad única en la costa croata. Se encuentra en una tranquila cala en Ražanj, cerca de Rogoznica, y ofrece total privacidad, vistas abiertas al mar y un auténtico ambiente mediterráneo.

Una ventaja especial de la propiedad es la posibilidad de amarre para barco justo debajo de la casa, así como dos amplias plazas de garaje, lo cual es una verdadera rareza para propiedades en primera línea de mar en Croacia.

La casa está situada en las afueras del pueblo, rodeada de naturaleza y bosque, lo que garantiza tranquilidad, silencio y un ambiente relajante.

INFORMACIÓN BÁSICA

La casa se extiende en tres plantas, con una superficie habitable total de 245 m2.

- Sótano: dos grandes garajes


- Planta baja y primera planta: dos apartamentos independientes de dos habitaciones con entradas separadas


- Planta superior: fase roh-bau – posibilidad de acondicionamiento según las preferencias propias



La propiedad ofrece gran flexibilidad – puede utilizarse como dos apartamentos independientes o combinarse fácilmente en una amplia villa familiar de lujo.

ESPACIO EXTERIOR Y DISFRUTE

La casa cuenta con terrazas orientadas al sur con hermosas vistas abiertas al mar y a la cala.

En la parte trasera se encuentra una cocina de verano cubierta con chimenea y barbacoa, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. El espacio está además equipado con instalaciones para jacuzzi, creando una verdadera zona de relajación.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Con una inversión adicional de aproximadamente 100.000 €, esta propiedad puede convertirse en una villa de lujo frente al mar o en una excelente inversión para alquiler turístico con dos unidades exclusivas.

UBICACIÓN

- Primera línea de mar


- Acceso directo a la playa


- Cala tranquila y privada


- Cercanía a Rogoznica


- Rodeada de naturaleza y bosque



Esta es una oportunidad excepcional para comprar una propiedad frente al mar a un precio atractivo, ideal tanto para uso privado como para una inversión segura.

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