Casa unifamiliar 500 m², nueva, Rogoznica

En una ubicacion excepcional, en primera linea junto al mar cristalino de Ražanj, se esta construyendo una villa moderna ultralujosa que combina arquitectura de primer nivel, diseno contemporaneo y privacidad total.

Ražanj es un pequeno y pintoresco lugar dalmata conocido por sus hermosas playas, naturaleza virgen, bosques de pinos y un tranquilo ambiente mediterraneo. Esta ubicacion es ideal para compradores que buscan una propiedad de lujo junto al mar, lejos del bullicio de la ciudad, pero cerca de Rogoznica, Primošten, Šibenik y del aeropuerto internacional de Split.

La villa se construye en una parcela de 800 m2, situada en el mismo borde de la zona edificable, lo que garantiza a los futuros propietarios una privacidad adicional y vistas abiertas al mar y a las islas circundantes.

Con aproximadamente 500 m2 de superficie total, la villa se distribuye en tres amplias plantas, cuidadosamente disenadas para ofrecer el maximo confort, funcionalidad y lujo.

Planta inferior

La planta inferior esta concebida como una zona privada de bienestar y recreo. Incluye:

- sauna
- gimnasio totalmente equipado
- bano
- una impresionante sala polivalente de aproximadamente 105 m2

Esta estancia puede acondicionarse como salon adicional, espacio de ocio, cine en casa, sala de juegos o zona adicional para dormir, segun las necesidades del futuro propietario.

Desde la estancia se accede a una amplia terraza con piscina privada, zona para tomar el sol y cocina exterior, creando el espacio perfecto para descansar, socializar y disfrutar durante los calidos dias mediterraneos.

Planta baja

La zona principal de vivienda tiene un concepto abierto e incluye un elegante salon, una cocina moderna y un comedor.

Grandes puertas correderas acristaladas conectan el interior con una amplia terraza cubierta sobre la piscina, desde la que se disfruta de una espectacular vista panoramica del mar Adriatico y de las islas cercanas.

En esta planta tambien se encuentran un bano y un salon adicional, mientras que a lo largo de toda la villa se extiende otra gran terraza, ideal para relajarse y disfrutar del singular ambiente marino.

Primera planta

En la primera planta se encuentran cuatro lujosos dormitorios. Cada habitacion dispone de su propio bano y de un amplio vestidor walk-in, garantizando asi total privacidad y comodidad para los propietarios y sus invitados.

Dentro de la parcela completamente acondicionada se han previsto tres plazas de aparcamiento privadas.

Esta exclusiva villa se distingue por sus lineas arquitectonicas limpias, grandes superficies acristaladas, interiores luminosos y espacios exteriores cuidadosamente disenados. La combinacion de diseno contemporaneo, confort de primer nivel y la proximidad inmediata al mar crea un ambiente perfecto para una vida mediterranea de lujo.

Gracias a su prestigiosa ubicacion en primera linea de mar, su gran superficie habitable, piscina privada, instalaciones de bienestar y vistas panoramicas, esta moderna villa en Ražanj representa una rara oportunidad de compra de una propiedad exclusiva en la costa croata – ideal como residencia privada, casa de vacaciones de lujo o una excelente inversion para alquiler turistico.



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