Restaurante en Venta

Propiedad única en una isla, a la entrada del Parque Nacional de Kornati, ¡a solo 10 minutos en barco de Murter!

Precioso terreno de 31 500 m2, compuesto por numerosas unidades catastrales unidas en una sola parcela. Debido a la especificidad de esta propiedad, ya se han obtenido los permisos patrimoniales del municipio, la provincia y el Estado para la venta. La propiedad se puede comprar de inmediato.

La concesión para la zona marítima de 18.000 m2 está disponible por un precio de aprox. 8.100 € al año.

Actualmente hay pontones con 32 amarres + 10 boyas, y existe la posibilidad de añadir otros 30 amarres adicionales. Los pontones están en proceso de legalización.

Dentro del complejo hay un restaurante con 220 plazas que lleva funcionando 18 años y que está abierto durante el año de abril a octubre. El restaurante incluye 4 edificios pequeños, una casa de alquiler y una playa acondicionada.

Está aprobado el plan de construcción de un campamento con 20 unidades habitacionales móviles (de construcción ligera).

En el terreno, el propietario tiene la posibilidad de construir un edificio de servicios o una villa de 400 m2 con un sótano de 1000 m2, ya que la propiedad cumple la obligación legal de superficie de 30.000 m2 para obtener una licencia de construcción en suelo agrícola.

También existe la posibilidad de comprar parcelas adicionales en la isla.

En la isla hay un pozo natural que se utiliza y que no se ha secado. También hay, si es necesario, cisternas para agua de lluvia, paneles solares y un generador eléctrico.

La bahía natural protege el terreno y el restaurante de todos los vientos, por lo que este es un lugar donde los barcos buscan refugio durante las tormentas.

Este hermoso lugar recuerda a la exclusiva isla pirata de Saint Barth en el Caribe, que se ha convertido en la milla de oro de los millonarios.

Con inversiones adicionales existe la posibilidad de construir un puerto deportivo exclusivo que no estaría sujeto a la normativa de los parques nacionales, ya que se encuentra en la entrada y no forma parte del Parque Nacional de Kornati.

Esta propiedad tiene un enorme potencial comercial y también puede ser una finca privada para el descanso de navegantes.

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