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Propiedad única en la isla, en la entrada del Parque Nacional de Kornati, ¡a solo 10 minutos en barco desde Murter!

Hermoso terreno de 31.500 m2, compuesto por numerosas unidades catastrales unidas en una sola parcela. Debido a la especificidad de esta propiedad, los permisos de propiedad de la ciudad, el condado y el estado para la venta ya han sido obtenidos. La propiedad puede comprarse de inmediato.

Concesión para zona marítima de 18.000 m2 disponible a un precio de aproximadamente 8.100 € anuales.

Actualmente existen pontones con 32 amarres + 10 boyas, y existe la posibilidad de añadir otros 30 amarres adicionales. Los pontones están en proceso de legalización.

Dentro de la propiedad hay un restaurante con 220 asientos que ha estado funcionando durante 18 años, abierto desde abril hasta octubre. El restaurante incluye 4 edificios pequeños, una casa para alquiler y una playa acondicionada.

Se ha aprobado un plan para construir un camping con 20 unidades móviles de alojamiento (estructura ligera).

En el terreno, el propietario tiene la posibilidad de construir un edificio de servicios o una villa de 400 m2 con sótano de 1000 m2, ya que la propiedad cumple con la obligación legal de tamaño de 30.000 m2 para la obtención de licencia de construcción en terreno agrícola.

También existe la posibilidad de comprar parcelas adicionales en la isla.

En la isla hay un pozo natural que se utiliza y que no se ha secado. Además, hay cisternas para agua de lluvia, paneles solares y un generador eléctrico, según sea necesario.

Una bahía natural protege la tierra y el restaurante de todos los vientos, por lo que este lugar es un refugio para barcos durante tormentas.

Este hermoso lugar recuerda a la exclusiva isla pirata Saint Barth en el Caribe, que se ha convertido en la milla de oro para millonarios.

Con inversiones adicionales, existe la posibilidad de construir una marina exclusiva que no estaría sujeta a las regulaciones de los parques nacionales, ya que está ubicada en la entrada y no pertenece al Parque Nacional de Kornati.

Esta propiedad tiene un enorme potencial para negocios, y también puede ser una propiedad privada para el descanso de navegantes.

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