Terreno rústico en Venta

Terreno agrícola con olivar, a 2 km del mar, en el centro de la hermosa isla de Šipan, cerca de Dubrovnik.

Šipan es la isla más grande de las Elafitas y está a una hora en ferry desde la Ciudad Vieja de Dubrovnik. Lugar ideal para unas vacaciones tranquilas y relajantes.

La superficie de la parcela es de 45.500 m2.
Está situada junto a una carretera local y rodeada de hermosas colinas. No tiene vista al mar.

Se accede fácilmente a la parcela en coche desde las localidades de Sudurad y Šipanska Luka (ambas conectadas con tierra firme por ferry).

No dispone de agua ni alcantarillado, y la conexión eléctrica está cerca.

El terreno cumple con los requisitos para la construcción de una Explotación Agrícola Familiar (OPG), pudiéndose construir en ella edificaciones para las necesidades del OPG con una superficie máxima de 400 m2 sobre rasante y una altura máxima de 5 m, y edificaciones subterráneas con una superficie máxima de 1.000 m2.

También está a la venta una parcela agrícola vecina al otro lado de la carretera. La superficie de la parcela es de aprox. 30.000 m2.
En ella se encuentran dos casas antiguas y una tercera en ruinas con una superficie total de 449 m2.
Las casas requieren una renovación completa. PRECIO: 1.200.000 €.

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