Hotel en Venta

La superficie total del terreno donde están planificados el hotel y la villa es de 64 011 m2.

El terreno restante para la realización del proyecto, según el proyecto, sería de aproximadamente 100 600 m2.
Esta parte incluiría la concesión (playas y mar) sobre el dominio marítimo y el derecho de construcción sobre
terreno de propiedad estatal. La parte que pertenece al estado podría venderse al futuro inversor.

El terreno se encuentra en la isla de Murter, en el acuario de Šibenik, que está conectado al continente por un puente.
Forma parte de la zona Turístico-Hotelera Prisliga - Jazine, una ubicación para usos económicos - Turístico-hotelero T1 (hoteles y villas).

El plan prevé la construcción de un hotel con servicios complementarios para fines comerciales, de servicios, deportivos,
recreativos y de entretenimiento.

Resort de uso mixto (SPA, Health & Lifestyle resort que consta de un hotel boutique y servicios adicionales para la venta).

La capacidad máxima en la zona T1 es de 1424 camas, de las cuales el 30 % o 427 camas están en villas, y el resto puede ser alojamiento hotelero y/o dependencias.

Dentro de la zona T1 es posible formar una o más parcelas de construcción y una o más edificaciones de uso principal, y en una parcela se pueden construir una o más edificaciones con servicios complementarios.

Al menos el 40 % de la superficie construida debe estar acondicionada como áreas ajardinadas y zonas verdes naturales.
La máxima ocupación permitida en planta de cada parcela de construcción es del 30 %.
El factor de eficiencia no puede ser mayor a 0,8.

Las canchas deportivas al aire libre, parques infantiles y piscinas al aire libre no se incluyen en el cálculo del KIG.
(Coeficiente de edificabilidad)

La villa puede tener sótano, planta baja y dos pisos (PB+1+2), o planta baja,
primer piso + 3 niveles con posibilidad de construcción de sótano; altura máxima 14 m.

El hotel en la zona T1 puede tener varios niveles subterráneos y 10 pisos sobre el nivel del suelo.
La distancia mínima entre edificaciones es (h1 + h2) pero no menor a 4 m y la distancia mínima desde los límites externos de la zona T1 es de 1,5 m.

Aeropuertos más cercanos:
- Aeropuerto de Zadar ~ 60 km (vuelos regulares a Zagreb y Pula);
- Aeropuerto de Dubrovnik ~ 325 km (vuelos internacionales);
- Split ~ 111 km (vuelos internacionales);
- Zagreb ~ 330 km (vuelos internacionales).

Se vende el 100 % de las acciones de la persona jurídica.
La obligación del inversor es comenzar la construcción en el plazo de un año a partir de la recepción del acto final de construcción.

Esta persona jurídica tiene derecho a:
- modificar el plan espacial UPU Prisliga Jazine según sea necesario
- a todos los cambios excepto el cambio de uso del terreno que es T1 (turístico-hotelero)
– a plena colaboración con el municipio y ayuda en la realización de la inversión
- a apoyo legal y logístico por parte del alcalde y los servicios municipales en la realización
del proyecto
- armonización de la vía y del paisaje del complejo hotelero fuera de la zona hotelera
- rescindir el contrato y solicitar la devolución del dinero si no obtiene la concesión sobre el dominio marítimo.

Lisainfo kinnisvara kohta ning kinnisvara vaatamine maakleriga on võimalik ainult pärast Vaatlusloendi allkirjastamist, kooskõlas kehtiva isikuandmete kaitse seaduse ja kinnisvaramaakleri tegevust reguleeriva seadusega.