Terreno rústico en Venta

Se vende un excepcional terreno agrícola de más de 300.000 m2 ubicado en la isla Žut, una de las islas más grandes y bonitas del archipiélago de Kornati.

La propiedad se extiende como una franja desde la costa norte hasta la costa sur de la isla, ofreciendo acceso directo al mar por ambos lados: 60 metros de costa en la bahía de Žut, con vista a la marina ACI, y 150 metros de costa sur orientada hacia el Parque Nacional de Kornati y el Parque Natural de Telašćica.

La isla Žut está situada entre Šibenik (12 millas náuticas) y Zadar (7 millas náuticas), en una de las zonas más atractivas del Adriático croata — el archipiélago de Kornati, conocido por su belleza natural intacta.

Cerca se encuentran la marina ACI Žut y el famoso restaurante Festa con servicios de glamping. Ofrece 60 m de costa norte y 150 m de costa sur, ideales para pontones y acceso a deportes acuáticos.

Según el plan de ordenación territorial:

– Se permite la construcción de varios edificios de hasta 100 m2 cada uno (nodos de infraestructura).
– Está permitida la construcción de alojamientos de glamping de lujo, tiendas beduinas y otros servicios de ecoturismo.
– El terreno es ideal para un proyecto ecoturístico, un resort de glamping, un refugio exclusivo o el desarrollo de servicios turísticos de alta gama.
- Es posible registrar una explotación agrícola familiar (OPG)
- Destino ideal para villas con pontones

Por qué esta propiedad destaca:

– Ubicación excepcional entre el Parque Nacional de Kornati y la Reserva Natural de Telašćica
– Acceso directo al mar desde ambos lados de la isla
– Gran potencial para desarrollar turismo de lujo
– Una oportunidad de inversión rara y única en una de las últimas áreas intactas del Adriático croata

Bono fantástico:

Además de la parcela principal, la propiedad incluye una pequeña isla (aprox. 7.500 m2), una ubicación ideal para una propiedad exclusiva como un bar en la playa, un refugio privado o una base para deportes acuáticos.



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