Hotel en Venta

Se vende un apart-hotel completamente funcional ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Dubrovnik, en una de las ubicaciones más demandadas y valiosas dentro del núcleo histórico declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Se trata de una oportunidad de inversión extremadamente rara que combina alojamiento de lujo, gastronomía de primer nivel y un negocio probado y exitoso.

Apart-hotel y restaurante – operativo, nuevo y “llave en mano”

La propiedad consta de 9 apartamentos de lujo destinados al alquiler turístico y de un restaurante completamente equipado con su propia terraza para 40 comensales.

El restaurante está totalmente renovado y equipado con una cocina profesional de última generación, un elegante salón interior y una terraza de propiedad exclusiva, lo que representa un valor excepcional en el casco antiguo.

Rareza especial y fuerte ventaja competitiva:
El único restaurante dentro del Casco Antiguo de Dubrovnik con chimenea real y fuego abierto, que ofrece a los huéspedes una experiencia gastronómica auténtica e inolvidable.

El conjunto del inmueble está recién y cuidadosamente renovado, diseñado con esmero y listo para ser tomado sin inversiones adicionales.

Ubicación sin competencia

La propiedad se encuentra a solo unos pasos de Gundulićeva poljana, Stradun y los monumentos más famosos de Dubrovnik, lo que garantiza una demanda constante y una ocupación excepcional durante la temporada turística.

Apartamentos – lujo, autenticidad y calidad

La superficie total del edificio es de aproximadamente 450 m2. El inmueble está concebido como un encantador hotel boutique de categoría 4 estrellas.

Todos los apartamentos son:

- totalmente renovados en un estilo rústico refinado


- equipados con materiales de primera calidad


- con techos altos y fachadas restauradas


- completamente conformes con las directrices de conservación



Cada apartamento incluye:

- calefacción por suelo radiante


- aire acondicionado


- equipamiento moderno completo


- mobiliario incluido en el precio



El apart-hotel logra una ocupación casi completa durante más de 7 meses al año, gracias a su ubicación privilegiada y su fuerte reputación internacional.

Reconocimiento internacional

El inmueble ha sido destacado en múltiples ocasiones como uno de los mejores alojamientos en Dubrovnik en prestigiosas publicaciones mundiales:

- National Geographic


- Lonely Planet


- Traveller Magazine


- Rick Steves



Potencial adicional y terraza en la azotea

El hotel dispone de espacios comerciales adicionales y de una gran terraza en la azotea con chimenea y estructura plegable, ideal para:

- restaurante


- bar de vinos


- exclusivo lounge en la azotea



Desde la terraza se ofrece una vista encantadora del Casco Antiguo y los característicos tejados de Dubrovnik, creando un ambiente único de alto valor añadido.

Dubrovnik – destino reconocido globalmente

Dubrovnik, reforzado adicionalmente por su popularidad mundial tras la filmación de la serie Juego de Tronos, atrae continuamente visitantes de todo el mundo que desean experimentar Stradun, las murallas de la ciudad y la rica historia local.

Esta propiedad representa una oportunidad extremadamente rara e irrepetible para inversores que buscan una inversión segura, prestigiosa y rentable a largo plazo en una de las ubicaciones más valoradas del Mediterráneo.

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