Terreno urbanizable en Venta

Terreno único en el lugar Blace, en la zona donde el río Neretva desemboca en el mar – la California croata.

Se vende una parcela de aproximadamente 210.000 m2 (21 ha), situada en una atractiva zona turística T2, destinada exclusivamente a contenidos turísticos.

Esta área, donde el río Neretva desemboca en el mar, atrae cada vez más turistas por su belleza natural y su ubicación única.

Según el plan urbanístico vigente, la primera fase de construcción permite una edificabilidad de aproximadamente 50.000 m2 de SUP, con una distribución prevista de 30% hoteles y 70% villas, creando un equilibrio ideal entre alojamiento de lujo y espacio privado exclusivo.

El terreno está libre de cualquier obstáculo para la construcción – no hay yacimientos arqueológicos, restos de acciones bélicas, cementerios ni especies protegidas de flora y fauna, lo que permite la realización sin impedimentos del proyecto.

La infraestructura está asegurada: a través de la parcela pasa una red de alcantarillado en construcción, mientras que en las inmediaciones se encuentran la red eléctrica de alta tensión, red telefónica y tubería de agua potable.

La administración local muestra un alto grado de cooperación, y existe una posibilidad real de obtener concesiones municipales y estatales para dos parcelas vecinas de tamaño 11.000 m2 y 53.000 m2, destinadas a la creación de canchas deportivas y playas, lo que aumenta aún más el potencial de desarrollo.

Desde el terreno se ofrece una hermosa vista abierta al valle del Neretva y a la bahía, lo que incrementa su atractivo y potencial para el desarrollo de contenidos turísticos exclusivos.

La ubicación ofrece una excelente conexión vial y permite un acceso rápido y sencillo tanto desde Dubrovnik como desde Split, mientras que el aeropuerto de Čilipi (Dubrovnik) está a solo 80 km.

Su posición y recursos naturales, incluyendo lodo terapéutico en la misma parcela, la hacen ideal para invertir en turismo de salud y bienestar, ya que los recursos naturales curativos y la tendencia hacia un estilo de vida saludable se están convirtiendo en una prioridad global.
Una oportunidad rara para inversores que desean combinar naturaleza, salud y lujo en un destino único que atrae a turistas modernos y exigentes.







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