Terreno urbanizable en Venta

UMAG, OKOLICA – u ponudi imamo izvrsno građevinsko zemljište sa započetom gradnjom. Ako ste investitor ili građevinar i tražite svoj idući projekt, možda ste ga upravo pronašli.

Riječ je o projektu manje boutique zgrade s ukupno 4 stana, tipologije jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova.
Prema projektu, svaki stan ima osigurana 2 garažna mjesta i spremište.

Zemljišna parcela pravilnog je oblika i sastoji se od jedne čestice ukupne površine 500 m².
Nekretnina ima pristup struji, vodi i komunalnoj infrastrukturi, pri čemu su komunalije i priključak struje već plaćeni.
Dodatna prednost je mogućnost preuzimanja gradilišta sa započetom gradnjom, budući da je građevinska dozvola pravomoćna te je prijavljen početak građenja u 09/2025.
Do sad su izvedeni iskopi te armirano betonski radovi garaže.

Nalazi se u blizini popularnih plaža i svih potrebnih sadržaja.
Zemljište se nalazi u stambenoj zoni, izdana je važeća građevinska dozvola za izgradnju višeobiteljske kuće s 4 stana i bazenom.

Nekretnina je u sustavu PDV-a.

TIPOLOGIJA STANOVA:
• S1: prizemlje, 2S + DB, 98,85 m²
• S2: 1. kat, 2S + DB, 72,20 m² - pogled na more
• S3: 1. kat, 1S + DB, 55,10 m²
• S4: 2. kat, 3S + DB, 130,40 m² - pogled na more

Projekt je osmišljen kao luksuzna oaza za svakog korisnika, nadomak centra Umaga i plaža.
U sklopu objekta svaki bi stan imao pravo korištenja bazena, wellness zone, jacuzzi-a i teretane. Svakom stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta, dok su za goste osigurana dodatna 2 parkirna mjesta na okućnici.

Umag je atraktivna turistička destinacija na sjeverozapadnoj obali Istre, poznata po prekrasnim plažama i čistom moru. Grad se može pohvaliti bogatom poviješću koja seže još u antičko doba te brojnim kulturnim znamenitostima, uključujući ostatke starih gradskih zidina i utvrda. Umag je domaćin svjetski poznatog teniskog turnira ATP Croatia Open, što ga čini popularnim među ljubiteljima sporta. Grad nudi raznovrsne sadržaje za rekreaciju, gastronomiju i uživanje u prirodi te je idealan za obitelji, parove i turiste. Zahvaljujući blizini Slovenije i Italije, Umag je savršen izbor za one koji traže mir, ali žele biti nadomak međunarodnih destinacija.

Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem.

Filip Marić
Agent s licencom
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 8008

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr