Tienda - Local comercial en Venta

Espacio comercial en una excelente ubicación junto a la propia Avenija Dubrava, una de las vías más transitadas de Zagreb. Se trata de un espacio que destaca por su gran visibilidad, excelente accesibilidad y flujo constante de personas y vehículos durante todo el día, lo que lo hace ideal para diversas actividades de servicios y comerciales.

El espacio se distribuye en dos plantas y tiene un total de 95m2. La planta superior tiene una superficie de 45m2, mientras que la planta inferior de 50 m2 ofrece espacio adicional de trabajo o almacenamiento y está equipada con calefacción por suelo radiante. Gracias a esta distribución, el espacio ofrece numerosas posibilidades de organización del negocio, ya sea una tienda, salón, consulta, oficina u otra actividad de servicios.

Una de las mayores ventajas de este espacio son sin duda los grandes escaparates a pie de calle, que garantizan una excelente presentación del negocio y atraen la atención de los transeúntes. La practicidad adicional la aportan dos entradas independientes: una directamente desde Avenija Dubrava y la otra a través del edificio.

La propiedad fue renovada en 2023 y se encuentra ordenada y bien mantenida. Está equipada con aire acondicionado, calefacción central de gas y un baño, y además incluye una plaza de aparcamiento propia.

Un dato especialmente interesante para los inversores es que el espacio actualmente está alquilado, con posibilidad de continuar el arrendamiento con el inquilino actual, lo que puede garantizar ingresos al futuro propietario desde el primer día.

La proximidad de la parada de tranvía, la excelente conexión de transporte y la ubicación junto a la vía principal aumentan aún más el valor de esta propiedad y su potencial comercial a largo plazo.

La propiedad está correctamente inscrita 1/1, y toda la documentación, incluida la licencia de construcción y la licencia de uso, está disponible para su consulta.

Precio: 250.000 €

La comisión de la agencia es del 2% + IVA.

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