Terreno urbanizable en Venta

TERRENO EDIFICABLE DE 420 m2 – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA FAMILIAR O UNA UNIDAD RESIDENCIAL DOBLE

Se vende una parcela edificable de 420 m2, que según las condiciones urbanísticas y de planeamiento vigentes cumple todos los criterios para la construcción de un edificio residencial.

En el terreno es posible construir un edificio residencial con una superficie bruta de hasta aproximadamente 250 m2 sobre rasante, lo que corresponde a aproximadamente 190 m2 de superficie útil neta, con una altura de Sótano + Planta baja + 1 + Ático (sótano, planta baja, planta y ático), con posibilidad de formar hasta dos unidades residenciales.

Una ventaja especial es que la superficie del sótano no se incluye en el coeficiente de aprovechamiento, lo que proporciona espacio funcional adicional para trastero, bodega, garaje, sala de fitness u otros usos según los deseos del futuro propietario.

En la parcela en cuestión también es posible construir un edificio auxiliar, cuya superficie se incluye en los coeficientes máximos permitidos de ocupación y aprovechamiento. En caso de construir un edificio auxiliar, la superficie bruta máxima permitida del edificio residencial principal se reduce en la superficie bruta del edificio auxiliar.

Características clave:

- superficie del terreno: 420 m2
- parcela edificable
- posibilidad de construir hasta 2 unidades residenciales
- superficie bruta máxima sobre rasante de aprox. 250 m2
- aproximadamente 190 m2 de superficie útil neta
- altura: Sótano + Planta baja + 1 + Ático
- el sótano no se incluye en el coeficiente de aprovechamiento
- posibilidad de construir un edificio auxiliar
- ideal para una casa familiar, una casa de vacaciones o un proyecto de inversión

El terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan una parcela de tamaño óptimo para construir un edificio residencial de calidad con posibilidad de adaptar el proyecto a sus propias necesidades.