Piso de dos habitaciones nuevo, segunda planta, Primošten

PRIMOŠTEN, LUJOSA OBRA NUEVA A 100 M DEL MAR, ¡CON PRECIOSAS VISTAS AL MAR!



Presentamos un lujoso proyecto residencial de obra nueva a solo 100 m del mar y de la playa, con preciosas vistas al mar desde todos los apartamentos y villas de lujo.

El proyecto consta de 2 edificios modernos, con 5 apartamentos en cada edificio, un total de 10 apartamentos, y 2 villas de lujo independientes.

La propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, elegancia y ambiente mediterráneo, y se caracteriza por materiales cuidadosamente seleccionados y los más altos estándares de construcción.

Cada apartamento está diseñado y concebido de manera que cada propietario, además del espacio habitable, disponga de una terraza cubierta y/o descubierta acondicionada; los apartamentos en planta baja cuentan además con patio privado, y algunos apartamentos también tienen su propia piscina.



El apartamento con la designación S3 se encuentra en el edificio P1, 2ª planta, tiene una superficie bruta total de aprox. 181 m2, mientras que la superficie neta útil (espacio habitable con anexos) es de 126 m2 netos.



El espacio habitable de 65,47 m2 consta de:

- recibidor de entrada (3,78 m2)

- 2 dormitorios (10,26 m2 + 11,25 m2)

- cocina (9,73 m2)

- comedor con salón (24,95 m2)

- baño (5,50 m2)



Al apartamento le corresponden anexos con una superficie bruta de 98,97 m2 (neto 52,09 m2):

- terraza cubierta (10,44 m2, neto 7,83 m2)

- terraza descubierta (3,37 m2, neto 1,68 m2)

- terraza en la azotea de 61,28 m2, neto 30,64 m2

- piscina de 23,87 m2, neto 11,94 m2

+ trastero de 4,20 m2

+ plaza de aparcamiento de superficie bruta 13,00 m2, neto 6,50 m2



En este edificio (P1) están disponibles para la venta los siguientes apartamentos:

- S1 superficie 157 m2 precio 891.000,00 euros

- S2 superficie 111 m2 precio 612.720,00 euros

- S4 superficie 110 m2 precio 603.540,00 euros ¡RESERVADO!

- S5 superficie 124,00 m2 precio 687.360,00 euros ¡VENDIDO!



Información técnica:

- finalización prevista de la construcción a finales de 2026

- estándar de construcción de primera calidad

- estructura: hormigón armado

- carpintería: carpintería de ALU con persianas eléctricas

- aislamiento térmico de 10 cm Stirodur

- calefacción por suelo radiante mediante bombas de calor

- climatización multi-split en cada estancia

- puertas antirrobo y cortafuego, cámaras de vigilancia

- la propiedad está sujeta al sistema de IVA del 25%

- el comprador no paga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales del 3%



Excelente ubicación, a solo 100 m del mar y de la playa; desde todos los apartamentos y villas se disfruta de una preciosa vista al mar y al propio Primošten.

Primošten está a aprox. 1 km (15 min caminando junto al mar), con excelente conexión de transporte: solo 30 km al aeropuerto de Split, y 30 km a Šibenik y Trogir; además, está cerca de los parques nacionales de las cataratas de Krka, Kornati, Paklenica y Velebit.

Primošten es una de las ubicaciones más atractivas y demandadas del Adriático; destaca por sus hermosas playas, paseo marítimo, restaurantes, calles de piedra, iglesia y una gran oferta durante todo el año, especialmente en temporada.



Otras informaciones:

SMILJANA DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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