Tienda - Local comercial en Venta

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za ulaganje u turistički sektor u jednom od najtraženijih istarskih odredišta. Na prodaju je prostrani hotel ukupne površine 915 m², smješten na savršenoj mikrolokaciji u Medulinu – svega 400 metara udaljen od prvih plaža i oko 700 metara od samog centra mjesta i svih bitnih sadržaja.

Objekt je promišljeno projektiran kako bi pružio maksimalan komfor gostima i funkcionalnost osoblju, a proteže se kroz četiri etaže: suteren, prizemlje te prvi i drugi kat.

Detaljan raspored prostorija:

• Suteren (Ugostiteljski i tehnički dio): Srce objekta za pružanje ugostiteljskih usluga. Ovdje se nalazi kompletno opremljen restoran s prostranom salom za ručavanje, kuhinja, spremište, skladište i pripadajući sanitarni čvorovi. U suterenu su također smješteni garaža, praonica rublja te kotlovnica, što uvelike olakšava logistiku i održavanje objekta.

• Prizemlje (Recepcija i smještaj): Ulazni dio s recepcijom za doček gostiju. Na ovoj etaži smješten je i prostrani stan od 88 m² (idealan za boravak vlasnika ili voditelja hotela), te 4 sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na natkrivenu terasu.

• 1. i 2. kat (Glavni smještajni kapaciteti): Na gornjim etažama raspoređeno je ukupno 14 udobnih soba. Svaka soba opremljena je vlastitom kupaonicom te ima pripadajući balkon ili lođu, pružajući gostima privatnost i prostor za opuštanje na otvorenom.

Vanjski prostor i dodatni sadržaji:

• Okućnica: Hotel je okružen prostranim dvorištem ukupne površine 877 m², unutar kojeg je osiguran i predviđen komforan parking za goste hotela.
• Pomoćni objekt: Iza glavne zgrade nalazi se dodatni, odvojeni objekt površine 22 m², koji predstavlja odlično rješenje za smještaj sezonskog osoblja.

Zbog svoje kvadrature, broja soba, ugrađenih ugostiteljskih kapaciteta i fantastične lokacije, ova nekretnina nudi ogroman potencijal za preuzimanje i nastavak uspješnog turističkog poslovanja.

Za sve dodatne informacije, tlocrte i dogovor oko razgledavanja ove nekretnine, slobodno nam se obratite.

ID CODE: 43

Dorijana Rumin
Agent s licencom
Mob: +385 91 591 3793
Tel: +385 52 576 919
E-mail: dorijana@istriahome-nekretnine.com
www.istriahome-nekretnine.com