Terreno urbanizable en Venta

HODILJE, STON – Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 740 m² smješteno u mjestu Hodilje, nadomak povijesnog Stona. Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu jer se nalazi na uzvišenoj poziciji koja osigurava očaravajući, potpuno neometan panoramski pogled na more. Parcela je smještena unutar izgrađenog dijela građevinske zone, što budućem vlasniku jamči sigurnost gradnje i lakše planiranje projekta.

Zemljište se odlikuje izvrsnim karakteristikama; ukupna dužina iznosi približno 50 metara, dok se širina kreće od 14 metara u donjem dijelu do 18 metara u gornjem dijelu, pružajući idealan okvir za izgradnju moderne vile s bazenom ili luksuzne obiteljske kuće koja maksimalno koristi prirodni nagib terena za osiguranje privatnosti i pogleda iz svake prostorije. Nekretnina je od mora i obale udaljena svega 500 metara. Sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini same parcele.

Prema važećem prostornom planu Općine ston, na čestici od 740 m² u izgrađenom dijelu naselja moguća je gradnja stambene građevine tlocrtne površine do 120 m², uz maksimalnu ukupnu bruto površinu od približno 300 do 360 m² raspoređenu na suteren ili prizemlje, kat te potkrovlje, uz maksimalnu visinu od 9 metara. Minimalna udaljenost objekta od susjednih međa iznosi 3,0 m, dok udaljenost od regulacijskog pravca prometnice mora biti najmanje 5,0 m (ili u skladu s postojećim građevinskim pravcem naselja). Uz kuću je dozvoljena i gradnja bazena i pomoćnih objekata, uz obvezno uređenje 20% površine kao zelene zone.

Lokacija u Hodilju nudi savršen spoj mira, autentičnog mediteranskog ambijenta i neposredne blizine mora, dok su svi bitni sadržaji grada Stona udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Vlasništvo nad nekretninom je potpuno uredno, 1/1 i bez ikakvih tereta, što omogućuje brz i jednostavan prijenos vlasništva.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 466

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com