Pula, najveći grad istarske obale, smještena je na jugozapadnom dijelu poluotoka Istre i ponosi se tisućljetnom poviješću. Grad je poznat po impozantnoj rimskoj Areni, jednom od najbolje očuvanih amfiteatara na svijetu, kao i po brojnim povijesnim spomenicima koji svjedoče o bogatoj kulturnoj baštini. Šarmantna stara gradska jezgra, s uskim kamenim uličicama i raznolikom arhitekturom, odiše duhom prošlih vremena, dok brojni festivali, manifestacije i gastronomska ponuda čine Pulu atraktivnim odredištem tijekom cijele godine.
Upravo u jednom od najpoželjnijih dijelova grada Pule na Kaštanjeru se nalazi ovaj prostrani poslovni prostor površine 80 m2. Poslovni prostor je smješten u prizemlju koji je osvijetljen dnevom svjetlošču tokom cijelog dana što pritom omogučava ugodniji rad različitih djelatnosti. Nekretnina je opremljena visokokvalitetnom kuhinjom kao i drugim praktičnim namještajem koji su vidljivi na slikama, opremljen je sa dvije jedinice klima uređaja, podne obloge obložene su keramikom na ulaznom prostoru, toaletu i dijelu kuhinjskog prostora, dok je u ostatku objekta postavljen parket od punog drva. Ovaj zanimljivi poslovni prostor omogućava i korištenje vanjske prizemne terase sa mogućnošću dogovora proširenja korisnog prostora. Osigurano je jedno parkirno mjesto, te su brojila struje i vode odvojena kako bi zakupoprimac mogao kontrolirati potrošnju.
Navedena nekretnina predstavlja veoma zanimljiv poslovni prostor blizu svih popratnih sadržaja što nudi razne mogućnosti budućem zakupoprimcu za obavljanje višebrojnih djelatnosti.