Casa adosada 2 habitaciones, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Se vende una casa adosada de una sola planta, situada en una zona tranquila y bien comunicada del ciudad, cerca del centro. La propiedad se encuentra en una zona de construcción residencial mixta y representa un excelente potencial de inversión para futuras reformas, reconstrucción o nueva construcción. La casa está destinada a una adaptación completa y consta de una parte residencial, dos garajes, trastero, logia y patio, con una superficie total aproximada de 150 m2. El inmueble está conectado a toda la infraestructura comunal (agua, electricidad, alcantarillado, camino de acceso), lo que facilita considerablemente las intervenciones de reconstrucción o construcción. La superficie mínima construida es de 100 m2, la máxima superficie construida es de 1000 m2, con un coeficiente máximo de ocupación del suelo de 0,6, una altura máxima de 15 metros y un máximo de 5 plantas sobre rasante. La propiedad es ideal para inversión, ya que los indicadores urbanísticos mencionados permiten la construcción de un edificio residencial plurifamiliar o la reconstrucción del existente con aumento de volumen, todo conforme a la documentación de planificación espacial y las normativas vigentes.

GIK-509

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