Casa unifamiliar 212 m², Trogir

En una ubicación única, en primera línea de mar en la hermosa isla de Drvenik Mali, se vende esta espaciosa casa de apartamentos con un excepcional potencial de desarrollo. Rodeada de vegetación mediterránea y naturaleza virgen, la propiedad ofrece privacidad y un auténtico ambiente insular, con vistas abiertas al mar.

Gracias a su atractiva ubicación y a la amplia parcela, la propiedad representa una excelente oportunidad para alquiler turístico, vacaciones en familia o un proyecto de inversión. Existe la posibilidad de reconvertirla en una villa exclusiva con piscina, así como de desarrollar un negocio de hostelería o comercial, como un restaurante, un beach bar o una tienda de comestibles.

La casa se encuentra en una parcela de 1.806 m2, con acceso por dos lados a través de amplios caminos de acceso. Dado que el inmueble está situado en el mismo borde y en la parte más alta de la parcela, delante y junto a la casa queda un gran espacio libre que permite acondicionar instalaciones adicionales como piscina, zona para tomar el sol, aparcamiento u otras construcciones auxiliares.

La superficie habitable total es de 212 m2, distribuida en dos plantas.

La planta baja consta de tres dormitorios, un amplio salón con cocina y comedor, y dos baños. Delante hay una gran terraza cubierta de aproximadamente 50 m2, ideal para disfrutar del ambiente mediterráneo y de las vistas al mar. Debajo de la terraza se encuentra una gran cisterna con capacidad de 7 vagones, de la que la casa se abastece de agua, así como una bodega sin acondicionar que ofrece posibilidades adicionales de reforma.

La planta superior está organizada como dos apartamentos independientes. Cada apartamento dispone de dos dormitorios, un baño y un salón con cocina, lo que hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para alquiler turístico.

Junto a la casa principal también hay dos construcciones auxiliares:

- una construcción auxiliar de 21 m2 con un baño adicional,
- una construcción auxiliar de 32 m2, acondicionada como cocina de verano con chimenea funcional, ideal para reuniones al aire libre.

En la parcela hay además otras dos cisternas, una de ellas con capacidad adicional de 7 vagones y en funcionamiento, mientras que la otra, con capacidad aproximada de 2–2,5 vagones, actualmente no está en uso.

El jardín, cuidadosamente acondicionado, resalta aún más el carácter mediterráneo de la propiedad. En el jardín hay una barbacoa, un parque infantil y numerosos cultivos mediterráneos, incluidos limones, mandarinas, almendro, higuera y una vid que se extiende a lo largo de la valla.

Esta propiedad representa una oportunidad poco común para comprar una casa en una ubicación excepcional junto al mar, con una gran parcela, infraestructura desarrollada y numerosas posibilidades de desarrollo futuro.



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