Casa unifamiliar 165 m², nueva, Stari Medulin, Medulin

Esta moderna casa independiente, situada en una zona tranquila de Medulin, en el barrio de Katikulić, cuenta con piscina privada, amplio patio exterior y equipamiento técnico de alta calidad.


La propiedad se terminó en 2025 e impresiona por su diseño moderno, estancias luminosas, vistas despejadas y total privacidad.

La casa es ideal como:

- ️ exclusiva casa de vacaciones
- ️ propiedad de inversión para alquiler turístico
- ️ moderna vivienda familiar cerca del mar

Detalles clave de la propiedad:

- Ubicación: Medulin
- Tipo de propiedad: Casa adosada / villa adosada
- Año de construcción: 2025.
- Superficie habitable: 165,98 m2
- Superficie útil total incluyendo espacios exteriores: aprox. 218,71 m2
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Plazas de aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento exteriores + garaje
- Dispone de piscina
- Jardín mediterráneo con olivos
- Distancia al mar: aprox. 1000 km

La propiedad se distribuye en planta baja y primera planta y ofrece una distribución moderna y funcional:

Planta baja y primera planta:

- ️ Amplio salón y comedor
- ️ Cocina de concepto abierto con posibilidad de personalización
- ️ 4 dormitorios
- ️ 4 baños
- ️ Vestíbulo de entrada con guardarropa
- ️ Terraza / logia
- ️ Cuarto técnico
- ️ Garaje

Las grandes superficies acristaladas proporcionan abundante luz natural y una experiencia de vida moderna.

Características y tecnología

Confort y hogar inteligente

- ️ Calefacción por suelo radiante
- ️ Aire acondicionado
- ️ Persianas eléctricas
- ️ Sistema de hogar inteligente con control mediante aplicación
- ️ Sistema de alarma
- ️ Videovigilancia

Eficiencia energética y calidad

- ️ Eficiencia energética A+
- ️ Obra nueva moderna de alta calidad
- ️ Construcción de alta calidad
- ️ Grandes ventanales para maximizar la luz natural

El espacio exterior está diseñado en un estilo moderno mediterráneo:

- Olivos y plantas mediterráneas
- Piscina privada
- ️Amplia zona de estar
- Posibilidad de barbacoa/cocina exterior
- Plazas de aparcamiento privadas + garaje
- Ambiente tranquilo y privado

Alquiler e inversión

La propiedad aún no ha sido alquilada a turistas, ya que se trata de una obra nueva.

️Potencial estimado de alquiler en temporada alta:
aproximadamente 700 - 900 € al día para una casa con capacidad para hasta 6 personas.

Esto convierte la propiedad en ideal como:

- ️ Casa de vacaciones
- ️ Propiedad de inversión
- ️ Inversión turística en Istria

Destacamos de un vistazo

- Obra nueva 2025.
- 4 dormitorios y 4 baños
- Piscina y jardín mediterráneo
- Sistema de hogar inteligente
- Calefacción por suelo radiante
- Alarma y CCTV
- Garaje + 2 plazas de aparcamiento
- A solo 1 km del mar
- Excelente potencial de alquiler
- Clase energética A+

Las visitas son posibles en cualquier momento con cita previa.