Terreno urbanizable en Venta

Se vende un atractivo terreno edificable de 829 m2, situado a solo 200 m del centro del lugar y a apenas 8 km del mar. Para el terreno ya se ha obtenido la licencia de obras. El acceso se realiza por un camino público de macadam. Se ofrece la posibilidad de construcción por fases (dos etapas). El terreno se encuentra en una ubicación tranquila y tiene orientación sur.

Para la parcela en cuestión ya se ha obtenido la licencia de obras y el proyecto principal. La licencia prevé la construcción de una casa con una superficie neta útil de 168,65 m2, y la casa está diseñada para construirse en dos fases. En la primera fase está prevista la construcción de la zona de entrada, un trastero exterior, dos dormitorios, dos baños, cocina y salón. También se realizará una terraza exterior con cocina de verano y una piscina de 8x4,70 m (37,18 m2) con sala de máquinas. Tras la finalización de la primera fase, la casa será completamente habitable, y en la segunda fase está prevista la ampliación con un dormitorio principal con baño en suite, un gimnasio y la adecuación de una zona exterior de fuego – fire pit.

Las contribuciones comunales y de agua aún no han sido pagadas, y la obligación de su pago la asumirá el propietario si se concreta la compraventa. La electricidad se encuentra a unos 100 m, mientras que el agua está a una distancia de aproximadamente 150 m en la carretera principal.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para invertir y construir su propia casa de vacaciones o para residencia permanente, teniendo en cuenta la proximidad al mar y la documentación del proyecto ya preparada.

Ubicación Škabrnja está situada en la fértil llanura de Ravni kotari, a solo 15 km de Zadar. Es conocida por sus viñedos, olivares y su rica tradición agrícola, por lo que ofrece una auténtica experiencia del interior dálmata. El lugar desprende paz y autenticidad, con énfasis en la vida familiar y la comunidad. La proximidad a Zadar, a la autopista y a la costa lo convierte en una ubicación excelentemente conectada, mientras que la naturaleza limpia y los paisajes vírgenes ofrecen un entorno ideal para todos los que buscan un hogar tranquilo o una inversión en el corazón de Dalmacia.