Piso de cuatro habitaciones muy buen estado, tercera planta, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

En una de las calles más conocidas de Zagreb, a solo unos minutos a pie de la plaza Trg bana Jelačića, se encuentra una propiedad que ofrece una rara combinación de ubicación, superficie y flexibilidad a largo plazo.

Según el título de propiedad, se trata de un piso de 146 m2 situado en la 3.ª planta de un edificio burgués cuidado y mantenido. Hoy en día, el espacio está acondicionado y se utiliza como oficina representativa, pero su verdadero valor reside en la posibilidad de una futura reconversión en un amplio piso urbano en una de las ubicaciones más solicitadas del centro de Zagreb.

La altura del espacio de aproximadamente 320 a 340 cm, la gran superficie y el carácter de la arquitectura burguesa ofrecen una excelente base para crear un elegante piso familiar, una lujosa residencia urbana o un hogar único en pleno centro de la ciudad.

La ubicación es una de esas que no requieren explicación adicional. La plaza Trg žrtava fašizma se encuentra a solo 250 m, Zrinjevac y Lenucijeva potkova a 350 m, mientras que se llega a la plaza principal de la ciudad en aproximadamente 10 minutos de agradable paseo. La parada de tranvía está justo junto al edificio, y todos los servicios necesarios para la vida diaria están disponibles a pocos minutos a pie.

La propiedad se utiliza actualmente como espacio comercial y está alquilada a un inquilino solvente, lo que permite al futuro propietario obtener ingresos hasta el momento de una eventual reconversión o mudanza.

Este tipo de propiedades rara vez salen al mercado. La gran superficie, los techos altos, el carácter burgués del edificio y el estricto centro de la ciudad crean un potencial que va más allá del uso actual del espacio.

DESCRIPCIÓN DEL PISO

Piso S8 - 3.ª planta - superficie habitable 145,81 m2 (3 dormitorios + 1 baño) + balcón (2,19 m2); superficie neta total 146,91 m2 = 560.000 EUR

Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.