Casa unifamiliar 369 m², nueva, Primošten

PRIMOŠTEN, ¡LUJOSA Y ESPACIOSA VILLA DE OBRA NUEVA CON VISTAS DESPEJADAS AL MAR!


Ubicada en una atractiva localización cerca del mar y del pintoresco Primošten, esta moderna villa de lujo de obra nueva representa una combinación de arquitectura de primer nivel, privacidad y estilo de vida mediterráneo. De diseño elegante y distribución cuidadosamente concebida, la villa ofrece interiores amplios y luminosos con grandes ventanales de cristal que brindan vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante.
La propiedad destaca por sus materiales de alta calidad, equipamiento contemporáneo y eficiencia energética, mientras que el espacio exterior incluye una parcela ajardinada, piscina, zona de solárium y varias terrazas para disfrutar durante todo el año. La ubicación tranquila garantiza total privacidad y, al mismo tiempo, permite un acceso rápido a las playas, restaurantes y todos los servicios que ofrece Primošten.
Propiedad ideal para vacaciones, residencia de lujo o inversión con excelente potencial de alquiler turístico.

La villa, designada como P4, tiene una superficie útil total de 369 m2 distribuidos en dos plantas.

El sótano tiene un total de 44,54 m2, donde se encuentra la zona de wellness y de día, y consta de una cocina moderna con comedor, una sauna con baño en suite y un espacio adicional de almacenamiento. Desde el sótano se accede a la amplia zona exterior, que incluye una terraza cubierta y un jardín paisajístico para disfrutar al aire libre durante todo el año.

La planta baja tiene 120,52 m2 de superficie cerrada, lo que incluye tres cómodos dormitorios, de los cuales el principal tiene su propio baño en suite, un baño adicional y un aseo de invitados, lavadero, trastero y una elegante cocina conectada con isla, comedor y salón. Los grandes ventanales del espacio de día permiten abundante luz natural y abren la vista hacia la terraza, el mar, las islas cercanas y el romántico Primošten.

Desde esta planta se accede a un amplio espacio exterior que consta de un patio de 185,90 m2, una gran terraza cubierta y descubierta de superficie total 113 m2, una piscina de 47,08 m2 y una cocina de verano. A la villa también le corresponden 2 plazas de aparcamiento exteriores.

Información técnica:

- finalización prevista de la construcción a finales de 2026

- estándar de construcción de primer nivel

- estructura: hormigón armado

- carpintería: carpintería de ALU con persianas eléctricas

- aislamiento térmico de 10 cm Stirodur

- calefacción por suelo radiante mediante bombas de calor

- climatización multi-split en cada estancia

- puertas antirrobo y cortafuegos, cámaras de vigilancia

- la propiedad está sujeta al sistema de IVA del 25%

- el comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de inmuebles del 3%



Excelente ubicación a solo 100 m del mar y de la playa, con maravillosas vistas al mar y al propio Primošten.

Primošten está a aprox. 1 km (15 min de paseo junto al mar), excelente conexión de transporte, a solo 30 km del aeropuerto de Split, y también a 30 km de Šibenik y Trogir, cerca de los parques nacionales de las cataratas de Krka, Kornati, Paklenica y Velebit.

Primošten es una de las ubicaciones más atractivas y demandadas del Adriático, y destaca por sus hermosas playas, paseo marítimo, restaurantes, calles de piedra, iglesia y abundante oferta durante todo el año, especialmente en temporada.



Otras informaciones:

Smiljana Drk

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

M. + 385 98 492 8873

E. smiljana.drk@c21.hr