Casa unifamiliar 143 m², Okrug

Preciosa casa familiar independiente en Okrug Gornji, en Čiovo, en segunda línea al mar y a la playa, una auténtica casa de vacaciones. Se alza en dos plantas con 143 m2 de superficie habitable, de construcción sólida y de calidad, excelentemente equipada y completamente amueblada. Consta de dos unidades residenciales, cada una con entrada independiente.
La planta baja está compuesta por un cómodo apartamento con dos dormitorios, un baño, un salón combinado con cocina y comedor, todo conectado por un pasillo central. En el exterior se extiende una lujosa terraza cubierta rodeada de un encantador jardín.
Por una escalera exterior se accede a la planta superior y a otro apartamento de dos dormitorios, algo más grande, así como a una atractiva terraza descubierta con espectaculares vistas al mar.
Hay aire acondicionado instalado en cada apartamento, una nueva planta solar con hasta 36 paneles solares (y 10 años de garantía), excelentes carpinterías de PVC con doble acristalamiento aislante y mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón, persianas de aluminio, internet de fibra óptica, televisión por satélite, terrestre e internet, lavadoras y lavavajillas, así como mobiliario de jardín en todos los apartamentos, combinación de elegantes baldosas cerámicas, parquet de roble y excelentes laminados, barandillas de acero inoxidable, escaleras de piedra pulida, dos toldos en la planta superior y uno en la planta baja, ducha exterior y corriente trifásica. También se ha construido una chimenea para ambos apartamentos, un depósito de agua de 10 m³ con hidrofor que, si se desea, mantiene automáticamente una presión y distribución de agua constantes. La casa dispone además de cinco plazas de aparcamiento cubiertas, a las que se accede a través de una puerta corredera de hierro forjado galvanizado. En la parte trasera se encuentra una irresistible y completamente equipada cocina de verano (con aire acondicionado independiente y lavavajillas), así como una imponente barbacoa de obra junto a una terraza adicional perfecta para relajarse y disfrutar. Como nunca hay demasiado espacio de almacenamiento, la propiedad cuenta con hasta tres trasteros.
La residencia también está adornada por un espectacular jardín, con abundancia de árboles frutales y plantas ornamentales. Aquí se pueden encontrar cinco olivos, tres limoneros, tres naranjos, un caqui, un ciruelo, dos mandarinos, romero, una enorme buganvilla, además de multitud de rosas y plantas ornamentales, todo cuidadosamente cultivado y excepcionalmente mantenido. Todo ello está cuidado por un sistema de riego con cinco mangueras de jardín. También hay más que suficiente espacio para instalar una piscina o un jacuzzi, si se desea, así como la posibilidad de añadir otra planta y ampliar las existentes, o de agregar varias unidades residenciales según se desee. Hay instalado un contador eléctrico y uno de agua, y todo está preparado para la instalación de contadores adicionales con vistas a la división horizontal.
La propiedad está completamente vallada, protegida de cualquier incidente y en proceso de conexión a la red de alcantarillado. Está muy cuidada, mantenida y en excelente estado, todo es completamente funcional.
La casa se encuentra en un entorno muy atractivo, en una zona tranquila y apacible de Okrug Gornji, con todos los servicios necesarios cerca, incluido el paseo marítimo. También dispone de su propio amarre y embarcadero para pequeñas embarcaciones. La ciudad de Trogir, con su casco histórico, así como el aeropuerto de Split, están al alcance de la mano.
La propiedad es una oportunidad excepcional, ideal para alojar a dos familias, así como para poner en marcha un lucrativo negocio de alquiler turístico, o para ampliar y obtener el máximo rendimiento de la inversión.