Casa unifamiliar 472 m², nueva, Žminj

Presentamos una exclusiva villa de lujo de una sola planta con una superficie neta útil de 471,58 m2 (superficie total de 711,40 m2), diseñada para quienes buscan una calidad de vida sin compromisos, privacidad y un diseño sofisticado.

Un impresionante concepto abierto de la zona de día, con techos de 4,5 metros de altura, crea una sensación de amplitud, elegancia y abundante luz natural.

La villa consta de:

- cuatro lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño;
- salón, cocina y comedor con una superficie total de 111,11 m2;
- bodega, ideal para conservar y degustar vinos de alta gama;
- centro de bienestar con jacuzzi y sauna;
- gimnasio privado de moderno equipamiento;
- un detalle arquitectónico único – un túnel que pasa por debajo de la piscina y conecta el espacio interior con la naturaleza circundante;
- una impresionante finca privada de 14.000 m2 que garantiza paz y discreción
- amplias terrazas destinadas al disfrute al aire libre y a reuniones en un entorno de naturaleza virgen;
- una lujosa piscina de 17 metros de longitud, perfecta para relajarse durante los meses más cálidos.

En el diseño y el equipamiento se han utilizado materiales cuidadosamente seleccionados de reconocidos fabricantes europeos: baldosas cerámicas Kronos Ceramiche, parquet italiano premium CP, puertas interiores Bluinterni, sanitarios Flaminia, sistema de calefacción por suelo radiante y bomba de calor, y cargador para vehículos eléctricos.

La villa está situada en un tranquilo asentamiento istrio cerca de Žminj, en una de las ubicaciones más deseadas del centro de Istria, conocida por su excelente conexión de transporte y su auténtico entorno mediterráneo. El aeropuerto de Pula se encuentra a solo 30 minutos en coche, mientras que el mar y la costa están a solo 15 minutos. La popular joya istria de Rovinj, así como Rijeka, se encuentran a aproximadamente media hora en coche.

Esta excepcional propiedad representa una rara oportunidad de compra de una residencia de lujo que combina arquitectura contemporánea, equipamiento de primera clase, total privacidad y un auténtico ambiente istrio.

Es ideal como exclusiva vivienda familiar, oasis privado para el descanso o prestigiosa inversión en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del Adriático.





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