Terreno urbanizable en Venta

NAPOMENA: Prikazani render prikazuje primjer mogućnosti buduće izgradnje i potencijal razvoja zemljišta, te ne predstavlja službeni projekt.

Na prodaju izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 8.000 m² smješteno na odličnoj lokaciji u Velikom Trgovišću, svega 150 metara od škole, vrtića i sportskog centra.

Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i izvrsne infrastrukture te predstavlja savršenu priliku za investitore.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište nudi mogućnost:

- izgradnje višestambenih zgrada,
- modernog naselja obiteljskih kuća,
- dvojnih objekata,
- stambeno-poslovnog projekta,
- parcelacije na više građevinskih čestica

Posebna prednost zemljišta je mogućnost formiranja više manjih građevinskih parcela, čime investitor ostvaruje veći potencijal izgrađenosti i fleksibilniji razvoj projekta.

URBANISTIČKI UVJETI:

Za višestambenu gradnju:

- maksimalna katnost:
Po/S+P+2+Potkrovlje

- maksimalna visina vijenca:
cca 11,5 m

Koeficijenti:

Za višestambenu gradnju:

- na česticama većim od 2 000m2:
kig = 0,30
kis = 0,60

- kod parcelacije na manje čestice moguće je ostvariti povoljnije uvjete:
kig = 0,40

Za obiteljsku gradnju:

- za slobodnostojeće i dvojne građevine, kig = 0,40
- za građevine u nizu, kig = 0,50
- za interpolirane građevine, kig = 0,70

PREDNOSTI LOKACIJE

- mirna i tražena lokacija
- blizina škole, vrtića i sportskih sadržaja
- odlična prometna povezanost
- brzi pristup autocesti
- blizina Zagreba (cca 30 km)
- idealno za stanogradnju
- veliki investicijski potencijal
- mogućnost etapnog razvoja projekta
- infrastruktura u blizini

Ovakve lokacije s mogućnošću višestambene gradnje i parcelacije izuzetno su rijetke na tržištu.

Vlasništvo uredno.

Za više informacija i termin razgledavanja, kontaktirajte nas!

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Dogma Kapital pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja te omogućuje usporedbu ponuda vodećih banaka u Hrvatskoj na jednom mjestu. Naš stručni tim pomaže u provjeri kreditne sposobnosti, odabiru najoptimalnijeg modela financiranja te analizi uvjeta odobravanja kredita kako biste lakše donijeli informiranu financijsku odluku.

Klijentima pružamo podršku pri prikupljanju potrebne kreditne dokumentacije te usporedbi dostupnih bankarskih ponuda, štedeći im vrijeme i novac tijekom procesa financiranja. Iako se nalazimo u Rijeci, pomažemo u realizaciji stambenih i gotovinskih kredita na području cijele Republike Hrvatske.

Usluga kreditnog posredovanja za klijente je u potpunosti besplatna, a naknadu ostvarujemo od banaka sukladno ugovorima o poslovnoj suradnji.

ID CODE: ZG887094

Tijana Filipović
Agent s licencom
Mob: 091/172-7974
Tel: 01/647-3011
E-mail: tijana.filipovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com