Terreno rústico en Venta

PREMIUM INVESTICIJA: 13.000 m² u Šćitarjevu – Buduća građevinska zona

Prodaje se strateški locirano zemljište površine 13.000 m² u Šćitarjevu, u neposrednoj blizini Zračne luke Franjo Tuđman i ključnih prometnih čvorišta.

Zemljište je u postupku skore prenamjene u građevinsku zonu, što investitorima pruža jedinstvenu priliku za kupnju po trenutačnoj, iznimno konkurentnoj cijeni te ostvarivanje vrhunskog povrata investicije (ROI) odmah po promjeni statusa.

Ključne prednosti:
Skora prenamjena: Zemljište prelazi u građevinsko područje, idealno za maksimizaciju vrijednosti.
Bogati potencijal gradnje: Nakon prenamjene, parcela je savršena za moderan stambeni blok (zgrade s više stanova) ili višenamjenski poslovni objekt.
Infrastruktura: Osiguran uređen pristupni put izravno do zemljišta.
Lokacija: Šćitarjevo bilježi snažan gospodarski i stambeni rast zbog izvrsne povezanosti sa Zagrebom i Velikom Goricom.
Čisti papiri: Uredno vlasništvo bez tereta, spremno za brz i siguran prijenos.

Namjena prostora predmetne katasterske čestice nalazi se unutar površina za razvoj izvan građevinskog područja naselja, unutar poljoprivradnog tla isključivo osnovne namjene planske oznake P2 - vrijedno obradivo tlo.
Čestica se nalazi unutar vodonosnog područja u zoni kontrolirane gradnje uz površine posebne namjene planske oznake 2-ZKG, unutar granica kontroliranog zračnog prostora (CTG) ZLZ-a, unutar granica površine ograničenog prepreka ZLZ - postojeća i planirana USS. Nalazi se unutar arheološkog područja B - šira zona zaštite.

Osigurajte zemljište s golemim razvojnim potencijalom prije rasta cijena na tržištu!

Cijena i uvid u dokumentaciju na upit.

Mia Artuković
Dogma nekretnine Zagreb
0915513746
mia.artukovic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ZG887702

Mia Artuković
Asistent u posredovanju
Mob: 091/551-3746
Tel: 01/647-3011
E-mail: mia.artukovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com