1/48
Tienda - Local comercial en Venta
€ 2.800.000
Anuncio actualizado el 26/06/2026
Descripción
referencia: DA100067597
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Moderan, uhodani obiteljski hotel na ulazu u Zadar – Pogled na more i vrhunska opremljenost
Prodaje se izuzetna nekretnina koja predstavlja savršen spoj moderne gradnje i stabilnog, profitabilnog poslovanja. Riječ je o samostojećem hotelu izgrađenom 2022. godine, smještenom na strateškoj lokaciji u Zadru, na samom ulazu u grad, što jamči izvrsnu vidljivost i laku dostupnost gostima.
Objekt se proteže na impresivnih 983,38 m² bruto površine (746,44 m² neto) raspoređenih na pet etaža: podrum, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Hotel je građen po najvišim standardima. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a s gornjih etaža pruža se prekrasan, otvoren pogled na more i zadarski arhipelag.
Kapacitet hotela obuhvaća ukupno 19 soba, od kojih je svaka opremljena vlastitom kupaonicom. U prizemlju se nalazi moderna recepcija te jedna soba u potpunosti prilagođena osobama s invaliditetom. Na prvom katu smješteno je 7 soba, na drugom katu 6, dok se u visokom potkrovlju nalazi još 5 soba. Sve jedinice su klimatizirane i moderno namještene.
Poseban potencijal krije se u podrumu površine 112,52 m², gdje je sve pripremljeno za otvaranje restorana ili SPA centra, a trenutno se tamo nalaze funkcionalna praonica rublja, prostor za glačanje i skladište.
Tehnička opremljenost zgrade je na vrhunskoj razini: ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, fasada ima izvrsnu termoizolaciju, a uz postojeći sustav klimatizacije, izvedene su i pripreme za dizalicu topline. Objekt posjeduje dva brojila električne energije (ukupne snage 36 kW) te prostranu okućnicu od 861 m² s osiguranim parkingom za oko 25 vozila.
Hotel se prodaje kao potpuno opremljen i uhodan posao s razrađenim sustavom rada i stalnom klijentelom. Sva dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, uredna je i dostupna na uvid.
Ovo je rijetka prilika za investitore koji traže siguran povrat ulaganja u jednom od najbrže rastućih turističkih gradova na Jadranu, Zadru.
Cijena iznosi 2.800.000 €.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje objekta, obratite nam se s povjerenjem!
Vanja Mirčeta
Dogma nekretnine Dalmacija
+385 99 660 44 22
vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100067597
Vanja Mirčeta
Asistent u posredovanju
Mob: 099/660-4422
Tel: 023/551-400
E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Prodaje se izuzetna nekretnina koja predstavlja savršen spoj moderne gradnje i stabilnog, profitabilnog poslovanja. Riječ je o samostojećem hotelu izgrađenom 2022. godine, smještenom na strateškoj lokaciji u Zadru, na samom ulazu u grad, što jamči izvrsnu vidljivost i laku dostupnost gostima.
Objekt se proteže na impresivnih 983,38 m² bruto površine (746,44 m² neto) raspoređenih na pet etaža: podrum, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Hotel je građen po najvišim standardima. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a s gornjih etaža pruža se prekrasan, otvoren pogled na more i zadarski arhipelag.
Kapacitet hotela obuhvaća ukupno 19 soba, od kojih je svaka opremljena vlastitom kupaonicom. U prizemlju se nalazi moderna recepcija te jedna soba u potpunosti prilagođena osobama s invaliditetom. Na prvom katu smješteno je 7 soba, na drugom katu 6, dok se u visokom potkrovlju nalazi još 5 soba. Sve jedinice su klimatizirane i moderno namještene.
Poseban potencijal krije se u podrumu površine 112,52 m², gdje je sve pripremljeno za otvaranje restorana ili SPA centra, a trenutno se tamo nalaze funkcionalna praonica rublja, prostor za glačanje i skladište.
Tehnička opremljenost zgrade je na vrhunskoj razini: ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, fasada ima izvrsnu termoizolaciju, a uz postojeći sustav klimatizacije, izvedene su i pripreme za dizalicu topline. Objekt posjeduje dva brojila električne energije (ukupne snage 36 kW) te prostranu okućnicu od 861 m² s osiguranim parkingom za oko 25 vozila.
Hotel se prodaje kao potpuno opremljen i uhodan posao s razrađenim sustavom rada i stalnom klijentelom. Sva dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, uredna je i dostupna na uvid.
Ovo je rijetka prilika za investitore koji traže siguran povrat ulaganja u jednom od najbrže rastućih turističkih gradova na Jadranu, Zadru.
Cijena iznosi 2.800.000 €.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje objekta, obratite nam se s povjerenjem!
Vanja Mirčeta
Dogma nekretnine Dalmacija
+385 99 660 44 22
vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100067597
Vanja Mirčeta
Asistent u posredovanju
Mob: 099/660-4422
Tel: 023/551-400
E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Características
- Contrato
- Venta
- Superficie
- 983 m²
- Habitaciones
- 3+ baños
Información del precio
- Precio
- € 2.800.000
- Precio del m²
- 2.848 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
2022Calefacción
Individual, por aireCertificación energética
Inclasificable
Descubre otros ángulos del inmueble
+46
Opciones adicionales
