Terreno rústico en Venta

Prodaje se predivno poljoprivredno zemljište s maslinikom i istarskim kažunom – 13.979 m²

Na prodaju je izuzetna nekretnina površine 13.979 m² nedaleko Vodnjana, koja spaja tradicionalni istarski ugođaj i potencijal za razvoj poljoprivrednog i turističkog gospodarstva.
Posebnosti nekretnine:
- Stari istarski kažun sa kamenim stolom i mjestima za sjedenje
- zasađen bor cedar – daje poseban ambijent i vrijednost nekretnini
- dva ulaza – s makadamskog puta i asfaltirane ceste
- blagi nagib terena s pogledom na more u daljini
- ograđena suhozidom (dvije strane) i žičanom ogradom (dvije strane)

Maslinik i nasadi:
- 200 stabala maslina (prosječne starosti 17 godina)
- 95% lecino, 5% pendolino
- godišnji prinos: 70–100 litara ulja
- 15 stabala smokava
- 6 stabala žižula
- lovor, lavanda, ružmarin

Infrastruktura:
- vlastiti priključak vode (poljoprivredni), špine na 3 mjesta
- kamenom zidan kamin i sjenica

Lokacija:
- Vodnjan – 8 km
- Rovinj – 16 km
- Najbliže plaže – 6,5 km

Mogućnosti:
Ova nekretnina idealna je za:
- izgradnju mini uljare
- podizanje plastenika
- organizaciju mini kampa u sklopu OPG-a (smještaj do 50 kreveta)
- razvoj agroturizma i promociju istarskih proizvoda

Ako ste strastveni zaljubljenik u maslinarstvo, imate viziju kako unaprijediti gospodarstvo ili želite spojiti poljoprivredu s turizmom, ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno za uspjeh.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska, nazovite me.
Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 682 07 27
lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1518372

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com