Terreno urbanizable en Venta

Se vende un atractivo terreno edificable de 9.187 m2 en Kupinovac, situado en la zona de uso mixto predominantemente residencial M4. La parcela tiene 72 metros junto a la vía pública y la profundidad de la zona edificable es de 70 metros.

La parcela se encuentra inmediatamente junto a las carreteras estatales D43 y D28, que garantizan una excelente conexión vial con Đurđevac, Bjelovar y Zagreb, convirtiendo la ubicación en una opción sumamente atractiva para uso residencial y actividades comerciales.

Toda la zona edificable se encuentra en un terreno mayoritariamente llano con una ligera pendiente hacia el oeste, y desde la parcela se disfruta de una hermosa vista abierta hacia las laderas occidentales de Bilogora.

La ubicación se encuentra a una excelente distancia de los principales centros urbanos: el centro de Bjelovar está a 8,2 km, Koprivnica a 31 km, Đurđevac a 21 km y Zagreb a 93 km, lo que subraya aún más su valor de conexión y de inversión.

Junto a la parcela pasa toda la infraestructura municipal: electricidad, agua, gas y red de telecomunicaciones de fibra óptica.

Según el plan urbanístico vigente, la zona M4 está destinada principalmente a uso residencial, pero también permite el desarrollo de contenidos comerciales complementarios. En la misma parcela edificable es posible construir un edificio residencial o residencial-comercial, así como un edificio comercial independiente exento, respetando las condiciones del plan urbanístico. Debido a su superficie, forma y ubicación, el terreno es especialmente adecuado para el desarrollo de una urbanización residencial, varios edificios residenciales o un moderno proyecto residencial-comercial.

La información de ubicación se encuentra actualmente en elaboración y estará disponible para todos los compradores interesados una vez finalizada.

La gran superficie del terreno, la amplia fachada junto a la vía pública, la buena configuración del terreno, la infraestructura municipal disponible y la excelente conexión vial hacen de esta parcela una oportunidad excepcional para inversores y promotores que buscan una ubicación para la realización de un proyecto residencial o residencial-comercial de calidad.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con su agente de Remax en el 098 360 555 o visítenos en nuestra oficina en Svilarska 17; Koprivnica.