Piso de dos habitaciones nuevo, Primošten

PRIMOŠTEN, LUJOSA OBRA NUEVA A 100 M DEL MAR, ¡CON PRECIOSAS VISTAS AL MAR!



Presentamos un lujoso proyecto residencial de obra nueva, a solo 100 m del mar y de la playa, con preciosas vistas al mar desde todos los apartamentos y villas de lujo.

El proyecto consta de 2 edificios modernos, con 5 apartamentos en cada edificio, un total de 10 apartamentos, y 2 villas de lujo independientes.

La propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, elegancia y ambiente mediterráneo, y se caracteriza por materiales cuidadosamente seleccionados y los más altos estándares de construcción.

Cada apartamento está diseñado y concebido de manera que cada propietario, además del espacio жилable, dispone de una terraza cubierta y/o descubierta acondicionada; los apartamentos en planta baja también cuentan con un patio privado, y algunos apartamentos tienen además su propia piscina.



El apartamento marcado como S1 se encuentra en el edificio P1, en planta baja elevada, tiene una superficie bruta total de 258 m2, mientras que la superficie neta útil (espacio habitable con anexos) es de 157,00 m2.



El espacio habitable de 65,34 m2 consta de:

- recibidor de 3,78 m2

- 2 dormitorios (10,26 m2 + 11,25 m2)

- cocina con comedor y salón (24,82 m2)

- cocina (9,73 m2)

- baño de 5,50 m2



Al apartamento le corresponden anexos con una superficie bruta de 192,96 m2 (cálculo neto 83,16 m2):

- terraza cubierta de 9,78 m2 (7,33 m2)

- terraza descubierta de 33,43 m2 (16,72 m2)

- solárium de 50,91 m2 (25,46 m2)

- patio de 63,06 m2 (15,77 m2)

- piscina de 35,78 m2 (17,89 m2)

+ trastero de 4,20 m2

+ plaza de aparcamiento de 13,00 m2 (6,50 m2)



En este edificio (P1) están disponibles los siguientes apartamentos en venta:

- S2 de 111 m2 precio 612.720,00 euros

- S3 de 126 m2 precio 705.420,00 euros

- S4 de 110 m2 precio 603.540,00 euros

- S5 de 124 m2 precio 687.360,00 euros



Información técnica:

- finalización prevista de la construcción a finales de 2026

- estándar de construcción de primera calidad

- estructura: hormigón armado

- carpintería: carpintería de aluminio con persianas eléctricas

- aislamiento térmico de 10 cm Stirodur

- suelo radiante mediante bombas de calor

- climatización multi-split en cada estancia

- puertas antirrobo y contra incendios, cámaras de vigilancia

- la propiedad está sujeta al sistema de IVA del 25%

- el comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles del 3%



Excelente ubicación, a solo 100 m del mar y de la playa; desde todos los apartamentos y villas se disfruta de una maravillosa vista al mar y al propio Primošten.

Primošten está a aprox. 1 km (15 min caminando junto al mar), con excelente conexión de transporte: solo 30 km hasta el aeropuerto de Split, y también 30 km hasta Šibenik y Trogir, cerca de los parques nacionales de las Cascadas de Krka, Kornati, Paklenica y Velebit.

Primošten es una de las ubicaciones más atractivas y demandadas del Adriático; destaca por sus hermosas playas, paseo marítimo, restaurantes, calles de piedra, iglesia y una gran oferta durante todo el año, especialmente en temporada.



Otras informaciones:

SMILJANA DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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