Terreno urbanizable en Venta

Se vende parcela edificable en Gajnice.

La parcela se encuentra en una suave pendiente, junto a una carretera asfaltada y cuenta con conexiones de electricidad, agua, alcantarillado y gas.

Tiene una superficie de 666 m² y está ubicada en la zona residencial "S", según la normativa urbanística 2.2.
- La superficie edificable mínima es de 600 m²;

- La superficie edificable máxima es del 30%;

- La superficie edificable máxima permitida es de 400 m² para edificios independientes y de 300 m² para edificios adosados;

- La superficie máxima permitida para la construcción es de 0,6 m²;

- El edificio puede tener un máximo de tres unidades de uso independiente;
- El terreno natural mínimo permitido es del 40% de la superficie edificable y no se puede urbanizar dentro de la reserva para la ampliación de la calle existente;

- La altura máxima permitida es de tres plantas sobre rasante, pudiendo la tercera planta estar destinada a buhardilla o planta baja. - 2 PGM/unidad residencial

El terreno se encuentra en una zona tranquila de Gajnice, ideal para la vida familiar, pero cerca de todos los servicios urbanos.

Cerca de la estación de autobuses y de tren (llegada rápida al centro de la ciudad en solo 15 minutos).

Todos los servicios esenciales están cerca: guardería, escuela primaria, centro de salud, farmacias, supermercados y el mercado de Gajnice.

Propiedad en regla, sin cargas.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.

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