Casa unifamiliar 62 m², Marina

Parcela edificable con casa legalizada | Vista al mar | A solo 45 m del mar

Intermediamos en la venta de una casa independiente de una sola planta situada en una ubicación excepcionalmente atractiva en Vinišće, en segunda línea del mar, a tan solo 45 metros de la costa.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de una superficie total de 432 m2, en la que están registrados:

- casa residencial independiente de una superficie de 62 m2


- edificación auxiliar de una superficie de 13 m2.



La construcción existente está lista para entrar a vivir y puede utilizarse en su estado actual, mientras que la adaptación o reconstrucción quedan a elección del futuro propietario y para elevarla a un nivel superior. Precisamente esa flexibilidad, junto con la ubicación excepcional y la calidad de la parcela edificable, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad, ya sea que busque una casa para una renovación gradual o desee construir una villa moderna con piscina según sus propios deseos y necesidades.

La parcela está ligeramente elevada con respecto al mar y ya ofrece una hermosa vista abierta a la bahía. Gracias a la configuración del terreno y a la edificación circundante, la posibilidad de que futuras construcciones obstaculicen la vista al mar se reduce al mínimo.

Características principales

- segunda línea del mar


- distancia al mar: 45 m


- terreno de 432 m2


- casa residencial de 62 m2


- edificación auxiliar de 13 m2


- vista abierta al mar


- calle sin salida tranquila


- conexiones de agua y electricidad


- fosa séptica


- edificaciones legalizadas (Resolución de estado construido)



La ubicación se complementa además con un entorno tranquilo en el que predominan villas modernas y residencias de lujo, mientras que el jardín mediterráneo con olivos, vid y cítricos aporta una especial sensación de privacidad y auténtico ambiente dálmata.

Este tipo de propiedades son extremadamente raras en el mercado. La combinación de una ubicación atractiva, la proximidad inmediata al mar, la vista abierta y una parcela edificable de calidad representa una excelente oportunidad para compradores que desean utilizar de inmediato la construcción existente, renovarla gradualmente o construir en esta extraordinaria ubicación una villa de lujo para vacaciones o una exclusiva residencia familiar.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita a la propiedad después de que el cliente firme la declaración de visita, con lo que garantizamos la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia
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