Casa unifamiliar 317 m², Pitomača

Se vende una casa familiar impecablemente mantenida y modernamente decorada, situada en el mismo centro de Pitomača, en una calle tranquila y ordenada con muy poco tráfico. Todos los servicios importantes se encuentran a solo unos minutos a pie: escuela primaria, guardería, tiendas, correos, farmacia, banco, centro de salud y otros servicios, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal para la vida familiar.

La casa está construida con materiales de calidad y diseñada para poder funcionar como una sola casa familiar espaciosa o como tres unidades residenciales completamente independientes, cada una con su propia entrada. Es perfecta para una familia numerosa, varias generaciones o como una excelente inversión para alquiler a largo plazo o turístico.



Información básica

-Año de construcción: 2006

-Superficie bruta construida de la casa: 317,64 m2

-Carpintería de PVC

-Fachada térmica (15 cm de poliestireno)

-Calefacción central a gas + estufas de leña

-Agua, gas y alcantarillado municipales



Dimensiones de los edificios

Casa residencial

-15,91 × 13,50 m

-317,64 m2

Garaje y trastero

-9,06 × 6,18 m

-54,88 m2

Marquesina

-7,00 × 4,50 m

-31,50 m2



Distribución

Planta superior (entrada independiente)

-cocina, comedor y salón

-2 dormitorios

-baño

-balcón a lo largo de toda la casa

-una habitación tiene su propio balcón, la otra una gran terraza

Planta inferior – primera parte (entrada independiente)

-cocina

-salón

-baño

-terraza cubierta

-sótano

Planta inferior – segunda parte (completamente renovada)

-salón

-cocina

-2 dormitorios

-baño moderno

-entrada independiente

Las tres entradas independientes permiten utilizar la casa como tres apartamentos separados, mientras que la distribución interior permite un uso sencillo como un único hogar familiar.



Servicios exteriores

-Gran garaje de 54,88 m2 para dos coches, herramientas y almacenamiento

-Edificio auxiliar cubierto de unos 50 m2, ideal como almacén, taller o trastero

-Marquesina de 31,50 m2 para dos coches

-Gran asador/barbacoa cubierto para reuniones familiares y con amigos

-Amplio patio completamente vallado y ajardinado de más de 300 m2, que ofrece total privacidad y suficiente espacio para juegos infantiles, descanso o diseño de jardín

-6 a 8 plazas de aparcamiento delante de la casa



Ventajas de la propiedad

-se vende completamente amueblada

-Ubicación ممتاز en el centro de Pitomača, y aun así en una calle tranquila y ordenada

-Construcción de calidad y propiedad excelentemente mantenida

-Tres unidades residenciales independientes con entradas separadas

-Posibilidad de utilizarla como una gran casa familiar

-Parte de la casa completamente renovada

-Eficiente energéticamente gracias a la carpintería de PVC y a la fachada térmica de 15 cm

-Calefacción central a gas con posibilidad adicional de calefacción a leña

-Gran garaje, edificios auxiliares y muchas plazas de aparcamiento

-Amplio patio vallado que garantiza paz, privacidad y seguridad

-Lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales

Una propiedad que ofrece mucho más que una casa convencional.

Tanto si busca un hogar espacioso para su familia, una propiedad para varias generaciones o una inversión con posibilidad de generar ingresos por alquiler, esta casa, por su distribución, calidad de construcción y excelente ubicación, representa una oportunidad poco común en el mercado.



Contacto para visita:

098/973-9597